“這里就是我們的訓練基地。”
賈森·麥克吉爾帶著潘毅走在約克城北的韋定頓路上，邊走邊給潘毅介紹著。
潘毅點點頭，然后咬了一口巧克力，沒說什么。
他聯系上約克城老板后，賈森·麥克吉爾就先帶他在城里逛了一圈，然后再去看約克城俱樂部的相關設施，并在一路上進行了介紹，權當個導游！
約克城還真的是很有逛頭的。
因為羅馬帝國以及維京人的歷史淵源頗深，約克從中獲得了豐富的歷史資源，而這些資源也極大地帶動了這座城鎮的旅游業。
就比如約克大教堂是歐洲目前最大的中世紀哥特式教堂，擁有著目前世界上最大面積的彩繪玻璃窗和英國最大面積的灰色單調色玻璃窗。
約克郡博物館，是英國幾個最有名的博物館之一，這里收藏展示著古羅馬、撒克遜、維京時代的各種珍貴珠寶和文物。
克里佛德塔，是約克城堡現存的遺跡之一，它位于城南的小山丘上，順著塔內的螺旋式階梯可登至塔頂，并一覽約克城全景。
國家鐵路博物館，是火車迷的必到之處。英國作為鐵路的發祥地，其獨特的“火車”文化也一直是世界其他國家的游客競相品味并探尋的文化元素之一。
甚至在這里，你還可以去哈利·波特曾經逛過的“對角巷”來買東西。
這條街是全歐洲中世紀風格街道保存最完整的一條，當然了，這條街出名的原因還是要歸功于《哈利波特》電影，因為“對角巷”的取景地就在這里。
除此之外，還有約克城墻、英國第一風車、各種有意思的城堡……
你還可以去周董結婚的教堂看看！
是的，就在切爾西踢斯旺西比賽的當天，也就是2015年1月17日，周杰倫就在約克的塞爾比教堂舉行了婚禮，然后婚禮之后的婚宴則是在約克的霍華德城堡舉行。
要不是當時潘毅有比賽任務，高低也要來現場看一眼。
當然了，更吸引潘毅的，就是這里美味香濃的巧克力了——這都要得益于城鎮上那些歷史悠久，技術精良的巧克力工廠。
來自世界各地的游客來約克，除了欣賞各個古建筑、古街道外，都是要在這里嘗嘗巧克力的。
潘毅當然也不例外！他可是著名的零食愛好者。
而他也對這里一個叫“貝蒂茶室”的特色茶餐廳感興趣，據賈森·麥克吉爾介紹，這里的各種手工點心，黃油餅干，馬卡龍以及各式蛋糕司康都做的很好。
只不過，這店里生意太好，店門口早早就排起了長龍，所以潘毅只能作罷，就在一旁的小店里便買了幾顆巧克力解饞。
總之呢，約克這個城鎮，真的是個適合居住和生活的地方啊，也是潘毅喜歡的那種。
但是，當兩人在約克城里逛了半天，終于來到正題，去看約克城俱樂部的訓練基地時，那種強烈的反差感就出來了。
這么好的城市，卻沒有一支與之相匹配的大足球俱樂部！
就說眼前的這個訓練基地吧……
雖然說不上是設施齊全，至少也是聊勝于無。
或者，用FM游戲里的描述就是：湊合能用。
這對于剛剛從切爾西這樣頂級的訓練基地過來的潘毅，更是有著強烈的對比。
真的是要啥啥沒有。
當然了，這也是很匹配約克城現在的各種基礎設施的。
又不是只有訓練基地這么爛！
如果潘毅的眼前可以顯示出電子顯示屏，現在顯示出來的約克城各種設施情況應該是這樣的：
球場狀況：破舊。
地暖系統：否。
頂棚：否。
辦公設施：最基礎的辦公設施。
訓練設施水平：湊合能用的訓練設施。
梯隊培養：湊合的青訓設施。
青年球員招募：基本的青少年球員招募。
……
總之，非常符合一支在職業和業余聯賽中反復橫跳的球隊的水平。
而潘毅也很清楚，這也是為什么這樣一支英乙球隊，最多也只能賣幾百萬的原因。
球場、訓練場、青訓培養……
全都需要錢啊！
一支俱樂部憑什么賣錢？
除了像曼聯這樣在海外有頂級號召力的球隊，在出售時還要考慮到更多的因素之外，像英甲英乙這種低級別的俱樂部，基本上就是看球隊的硬件，以及球員的價值。
但約克的球員，又能有什么價值呢？
全隊最牛逼的球員往往都是租借來的，本來就不屬于球隊資產。
而這個“最牛逼”，就比如現在隊里薪資最高的，是從伯恩茅斯租借來的祖巴，也就是周薪2500。
隊中在合同上屬于自己的球員，周薪最低的甚至只有兩三百，這還是排除了幾十、一百的學徒合同后的。
然后這些人拿出去賣的話，理論身價最高也不會超過20、30萬歐元，低的就只有幾千塊錢。
但問題是，基本上也不會有人真的掏錢去買這種級別的球員。
有錢的俱樂部就掏真金白銀去更高一級的英甲甚至是英冠俱樂部挖人了，沒錢的呢，當然也跟約克城一樣，等自由球員免簽。
花30萬買一個英乙保級隊水平的球員？那這家俱樂部的制服組肯定是瘋了！
這都夠給三四個租借來的“頂級”球員發一年的工資了！
好吧，所謂的制服組……事實上也不會有幾個人。
主席是肯定有的，正常就是球隊老板。
然后下面有個總監，一個主教練和一個助理教練，然后再有幾個分管體能、門將和青訓的教練，就算非常完備的了。
球探和隊醫，基本上各有一兩個就差不多了。
所以要像曼聯那樣一場比賽可以派出七八個比賽分析員的那種事情，是不可能做到的。
總之呢，這樣的俱樂部在各個方面都是能省則省，所以在人員的價值上，幾乎都是可以忽略不計的了。
也就是說，訓練基地和球場這樣的硬件資產，才是一支低級別俱樂部估值的大頭。
但是，先不說球場，光是一個好的訓練基地要多少錢？
潘毅所知道的，切爾西的科巴姆訓練基地，就花了阿布大幾千萬英鎊！
這價格都可以買下一支英冠甚至是英超俱樂部了。
而就算普通一點的，擴建一下，升級點訓練設施，買點先進的設備，幾百萬也就這么甩出去了。
球場就更不用說了。
大家都知道溫格為阿森納存出一座球場付出了多大的代價。
在寸土寸金的倫敦，買一塊地建造一座新球場，想想都知道有多么的燒錢。
而酋長球場，光是本身的造價就超過了7億美元，這還沒算上地皮等各種錢。
具體的數據并不可考，但最終花費在40億英鎊左右應該是差不多的。
由此可見，溫格和當時董事會的決心有多大，他們著巨大的風險，力排眾議推進了新球場計劃。
但從此，阿森納就踏入了還房貸的痛苦之中，而溫格也陷入到了無盡的爭議之中。
為了償還大筆的貸款，阿森納迫不得已開始犧牲球隊戰力，以出售球員來換取資金。
阿森納漸漸成為了其他豪門的“人才市場”，維埃拉、亨利、加拉、法布雷加斯、范佩西、納斯里、阿德巴約、圖雷等人，相繼被阿森納出售。
要知道，他們可是同時代大鼎鼎的球星，放在其他球隊，他們絕對會被當成基石來對待。
被阿森納出售的這些球星中，有不少甚至是阿森納的時任隊長，從這里就能看出阿森納為了湊錢有多么的“喪心病狂”。
不僅如此，阿森納在開源的同時，還在節流。
制定工資帽，30歲以上球員合同一年一簽，如此嚴苛的政策，逼走了很多大牌球星。
納斯里、圖雷、克里希、阿德巴約等人，都在離開阿森納后拿到了遠高于阿森納薪水的合同。
在這期間，溫格受盡了嘲諷，也承受了從不敗奪冠到長期冠的失落。而這些，都是他推行新球場計劃帶來的“苦果”。
但是，這種“苦”是值得的嗎？
答案是肯定的。
在阿森納最終搬入酋長球場后，他們的比賽日收入大增，每個賽季至少有5500萬英鎊的比賽日收入增量！
這個數據，超過了皇馬、巴薩、曼聯、切爾西等豪門。
而且，阿森納還從酋長球場冠權方面，獲得了不菲的收益。
而這一切，顯然都是新球場的功勞。
酋長球場已經開始成為阿森納穩定的“現金奶牛”，每年需要償還的2000萬英鎊本息看起來也不算高了，阿森納也不難完成。
現在阿森納有現代化的球場，更有健康的財政。
有了這樣的基礎，不管未來形勢怎么變，阿森納都是豪門球隊。
這就是溫格和阿森納犧牲十多年，換來的基礎！
從投資未來的角度看，這顯然是值得的。
而且從潘毅一個穿越者的角度來看，現在的阿森納確實也已經走在了正確的道路上，或許一座新的英超冠軍已經離他們不遠了……
在目前現在這個時間點，對于有意向收購一家俱樂部的潘毅來說，這當然也是需要在未來考慮的點。
只不過對球場的需求暫時還不那么迫切罷了。
畢竟對于一支英乙球隊來說，現在約克城可以容納一萬名左右觀眾的新月球場，倒也是夠用了。
近期其實只需要對球場的基礎設施做一些翻新，比如給球場草坪加設去水系統，以及改善冬季草地的質量，就可以滿足日常使用了。
而這，大概也就是需要幾千英鎊的花費。
“我們擁有非常忠實的球迷。”賈森·麥克吉爾帶著有點自豪的語氣繼續介紹道，“就算是當初還在業余聯賽踢，我們每場到場的球迷人數也都有數千人。”
潘毅點點頭。
這確實很不容易。
這也說明了英格蘭足球底蘊之深厚。
無論你的球隊在第幾級聯賽，無論比賽是贏還是輸，總是有無數球迷不離不棄地為之吶喊助威。
這種立足于社區的足球文化，真的是想學也學不來的。
“我們擁有很多本地的球迷組織，有哈羅蓋特教徒、約維克紅軍、約克游牧民族會社，等等。只不過……”賈森·麥克吉爾笑了笑：
“你知道的，就像很多英格蘭俱樂部一樣，他們之中也有很多是足球流氓，所以也會被俱樂部禁止入場。”
“當然了，也有很多大人物也是俱樂部的會員。比如約克郡的大主教，就是我們球隊的季票擁有者……”
“我們在主場比賽時，俱樂部也會制作一款名為‘城市檢閱’的官方場刊，售價是3英鎊……”
“俱樂部的吉祥物是一只稱為‘約基獅子’的獅子，經常在賽前作滑稽表演。”
“我們球隊傳統上的兩個主要敵對對手是赫爾城及伯利，只不過奇怪的是，沒有其他球隊的球迷視約克城為他們的主要敵對球隊。”
“比如赫爾城，這支東約克郡球隊的球迷卻認定利茲聯才是他們的主要敵對球隊……”
跟著賈森·麥克吉爾在約克城俱樂部繞了一圈，又聽他介紹了一路，潘毅差不多也對這次的收購心中有數了。
總的來說，這就是一支典型的英格蘭低級別球隊，有球迷基礎，但基礎設施較差，很多地方需要改進。
這對于潘毅來說是一個挑戰。
但對于他來說，這不就是一個玩真人FM的大好機會？
把一支低級球隊帶成牛逼的球隊，成就感絕對爆棚。
而且，這下再通過買人賣人賺來的錢，就不是替老板打工了。
全是自己賺的！
而賺來的錢，除了拿來更新陣容，提升球隊實力外，還能拿來翻新訓練基地、建新球場等等。
就比如溫格用賣掉阿內爾卡的錢，換來了亨利和一座科爾尼訓練基地；
然后他又用各種賣隊長的錢，換來了酋長球場……
而潘毅買賣球員更是拿手啊！
到時候賺了足夠的錢，在這里弄個“潘毅球場”之類的，豈不美哉？
當然了，像約克城這樣面臨著種種困難的球隊，也會讓這個俱樂部的出售價格相應的會比較低。
畢竟現在的潘毅，要讓他掏出幾億英鎊搞一支比較成熟的英超球隊還是不太現實的事情。
“三百萬英鎊，我看就差不多了。”
這是潘毅的心理價位。
他也做過一定的市場調研，像英乙俱樂部排名比較靠前的，基礎設施相對較好的，比如樸茨茅斯啊，伯頓啊，價格都要上千萬英鎊，甚至更多。
畢竟他們只要一升上英甲，那價值就要蹭蹭地往上漲。
但如果是處于中下游的球隊，由于隨時有可能會掉到業余聯賽，不但沒有升值空間反而有貶值的風險，價格就會低很多。
而約克城就是屬于這一類球隊。
因此，三四百萬，最多五六百萬，就是絕大部分英乙球隊的估值區間。
而且對于潘毅來說，這個貶值的風險暫時是不存在的。
作為穿越者，他知道約克城在本賽季是不會降級的。
因此，他現在只要把俱樂部買下，然后先做個甩手掌柜，到下賽季再慢慢運作都來得及。
只不過，想想之前自己買林加德這樣一個被曼聯上下唾棄的青年球員花了三百萬英鎊，而購買一整支英乙俱樂部也只要三百萬英鎊，這中間的差距之大，真的是令人嗟嘆。
但是，潘毅謀劃了半天的談價方案，在正式與賈森·麥克吉爾開始談判時，卻似乎一下子就用不上了。
“兩百萬英鎊。不，如果你能讓約克城俱樂部更上一層樓，一百萬英鎊也可以。”
賈森·麥克吉爾看向潘毅的眼神，充滿了那種球迷式的期盼。
或者說，是那種看到救世主般的眼神！
這一下子把潘毅給整不會了。
有這么談生意的嗎？
上來就是底價，甚至是賠本賣啊。
“你知道的，其實大部分足球俱樂部是不賺錢的。”賈森·麥克吉爾見潘毅不吭聲，便又很誠懇地說道：
“而我也知道，你購買俱樂部也不是為了賺錢。”
“也正因為此，我才會向你發出邀請，并且也會很放心地把俱樂部交到你的手上。”
“至于具體的收購金額……真的，你象征性地給個數字就行了。”
這樣的談判過程，看起來非常的不專業。
但潘毅卻明白，這正是因為老頭兒愛這家俱樂部愛得深沉。
或許他一輩子的夙愿，就是能夠看到自己深愛的約克城，能夠成為一家真正強大的俱樂部吧。
所以他才會試探性地在聯賽杯碰到切爾西時找潘毅聊了聊。
而今天潘毅肯過來，麥克吉爾感覺自己已經成功了一半，所以絕對不能因為什么價格問題讓這個救星給跑了！
畢竟，現在潘毅是當今世界足壇最紅的主教練，而且他的存在就代表著冠軍！
雖然潘毅去親自執教一支英乙球隊目前看來是不可能的事，但以潘毅在歐洲足壇的名望和人脈關系，把約克城弄成一支有實力的、穩定的球隊還是很簡單的事情。
光是租借球員都會方便很多！
別說切爾西了，弄點在漢堡踢不上球的“泔水”，都足夠享用了——當然，考慮到戶口本什么的，還是切爾西更合適一些。
而如果約克城可以升到更高的級別，比如英甲，甚至英冠，俱樂部財政寬裕了，又可以買更多的人。
這個買人嘛……全世界都知道，潘毅看人的眼光那是非常精準的。
被他看上的球員，隨便哪一個都是身價暴漲！
而潘毅對于自家的俱樂部，當然會更加上心。
如此一來，約克城成為一家英超俱樂部都不是什么夢想啊！
在這樣的遠景面前，麥克吉爾自己的這兩百萬、三百萬又算得了什么？
畢竟，他首先還是一個約克城的頭號球迷！
現在他作為一個球迷，看到了一個可以讓自己的球隊涅槃重生的機會，他又怎么肯放過？
“就兩百萬英鎊，全資收購約克城俱樂部。”潘毅卻說道，“你為約克城付出了那么多，我也不能讓你吃虧。”
對于現在的潘毅來說，兩百萬英鎊真的不算什么。
他周薪四十萬，就算扣除掉稅費也就是十來周就能賺到手的事，更別提他手上還有隱藏財富了。
主要還是老頭兒對約克城真的付出太多感情和真金白銀了，就這么占他便宜，也是有點過意不去。
正如麥克吉爾剛才所說，經營俱樂部實際上大部分情況下是不賺錢的，他這些年也不知道投入了多少錢在球隊，也不知道付出了多少的心血來管理。
因此潘毅付點小錢來買，真的是天經地義的。
“可是……”麥克吉爾還想說點什么。
“可是什么，難道球隊還有債務？”
“那……那倒沒有。”
“那就這么定了。兩百萬英鎊，你不賣的話我就走了。”
“別……別別！”麥克吉爾趕緊拉住潘毅，“行，就兩百萬！我們馬上簽合同！”
“對了，我還有一個要求。”潘毅眨了眨眼睛。
“什么？”麥克吉爾一臉的緊張，生怕還有什么變卦。
“你把俱樂部賣給我后，你還是留在球隊當主席，幫我管理。”潘毅笑道，“我一時半會兒可找不到一個又懂球隊管理，又熟悉約克當地情況的人來幫我。”
“這個沒問題！以后你就是我的老板，我會把球隊管理好的！”麥克吉爾拍了拍胸脯。
這就相當于潘毅去買了套房子，然后原房主又租了這套房子……
瞬間完成了身份轉換。
潘毅點了點頭，這才放心下來。
這算是幫他解決了一個大問題。
畢竟他雖然突然間擁有了一家英格蘭的俱樂部，但目前的他確實也是沒有辦法分太多的心在這邊的。
現在帶領切爾西沖擊英超冠軍和歐冠冠軍才是他的首要任務！
而麥克吉爾能夠繼續擔任主席職位，那他就真的可以當個甩手掌柜了，反正除了“主權”發生變更以外，其它的一切都沒有變化。
至少整個約克城俱樂部也會保持穩定，整體發展也不會發生什么變化，也不會影響到原本時間線應該要發生的事情——主要是這個賽季要先保住級。
等有時間騰出手了，潘毅就可以慢慢再處理約克城這邊的事情。
比如一步一步地更新球隊的職員，提高制服組、訓練團隊、醫療團隊的水平；
比如讓切爾西跟約克城形成關聯俱樂部，方便向約克城輸送一些人才；
甚至潘毅還考慮下賽季讓斯卡洛尼直接到約克城當主教練，這可是練級的好地方，也能更直接地把潘毅的一些戰術思想“支援”到這邊來。
“對了，還有件事。”潘毅又說道。
“您說。”
“這次交易還是要低調些。”潘毅說道，“你可以對外宣布說把俱樂部賣了，但最好不要說是賣給我了。不然有些事情不太方便處理。”
麥克吉爾點頭：“這個我懂。反正就是一個神秘的龍國商人買的就可以了。哈哈……”
兩人相視而笑。
確實，現在龍國商人在歐洲足壇也算是很有能量的一個分支了。
就最近而言，就傳言說龍國有一個郭老板正在跟英冠球隊狼隊談收購，收購價格可能會達到4500萬英鎊。
而潘毅的老東家AC米蘭，聽說也有一個李姓商人對它感興趣，想要出巨資從貝魯斯科尼手中購買。
主要是，這些有中資背景的球隊往往都挺神秘的，有時都查不清到底是誰在背后操縱這一切。
所以如果麥克吉爾宣稱是某龍國商人購買了球隊，并且還讓原管理層人員繼續管理球隊，或許球迷們也不會有什么意見。
當然更重要的是，潘毅如果被發現跟約克城有關聯，這對他之后的一系列動作，比如從切爾西薅人，或許是會有不利的影響的。
因此，這樣的處理方式，應該是目前最好的了。
至此，潘毅對約克城俱樂部的全資收購，就在一次簡單的會面和會談之后就結束了！
潘毅，也正式成為了約克城的老板！
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