吃完午飯，李瑁搖搖晃晃的回到了支行上班。
剛剛坐下沒一會兒就接到了唐嫣的電話，對方語氣低沉的道：“李經理，爛尾樓的招商工作失敗了。”
“市里領導初步決定將濱海陽光城得到項目公開拍賣出去，價格者得，至于這個項目后期的發展問題，就任由接手者發揮了。”
唐嫣的語氣極度低沉，仿佛被打擊的不輕，根本沒有往日信心十足的樣子。
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李瑁心中一緊，追問道：“因為什么？早上不是還好好的嗎？”
“難道那幫地產企業中一個愿意接手的都沒有？”
唐嫣微嘆口氣，道：“有地產企業接手也沒用。”
“各家銀行這邊已經不愿意繼續給這個項目批復貸款了，還有那些資產公司信托公司，因為大發地產前期的欠款沒有回來，所以也不愿意繼續往里面砸錢。”
“李瑁不好意思，讓你白忙了一趟。”
“沒關系唐副市長，這件事上我也沒出什么力。”李瑁說著，又道：“就是可惜了這個項目，本應該作為青山區的新標桿，現在卻黃了。”
“唐副市長，還有個問題，如果是進行公開拍賣的話，那么那些購房者將會怎么處置？”
幾個小時前李瑁還在一大幫購房者面前慷慨激昂的宣揚了一番正能量，這才一天不到的功夫，市里就初步決定進行拍賣了。
這也就意味著他們的房子打了水漂，而上午唐嫣跟自己的承諾也付之一炬。
如此出爾反爾，又怎么對的起那些被勸服的購房者。
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唐嫣道：“這個你不用擔心，既然是拍賣地塊，那么這些都會按照法律條文來執行。”
“如果后續接盤的人繼續建造樓房，他們就會有房子。”
“如果要改成其他項目，他們應該會獲賠當初的購房款。”
話雖如此，但實際執行起來就不同了，公開拍賣濱海陽光城如此大的項目，豈是一天兩天就能完成的。
介于這個項目前期惹出了那么多事端，搞不好還要流拍幾次，等成功找到接盤者，恐怕就是半年乃至一兩年后的事情了。
之后再啟動賠償程序，這樣一來又要拖延，上午扯橫幅的那幫購房者搞不好得幾年后才能拿到錢。
他們吃虧的地方就在于流動資金被套牢，要硬撐著通貨膨脹的風險，除此之外還要扛著周邊房價向上漲。
打個比方，現在立即就進行賠償的話，他們拿著一百多萬還能在三環附近購買新房子。
可等到幾年后，到時候房價肯定會上漲，這一百來萬能不能在三環附近買房就是未知數了。
這邊叫作牽一發而動全身，因為大發地產的失誤破產，導致一系列的嚴重后果，以及民生難題。
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想起那幫購房者的悲慘遭遇，李瑁就有些于心不忍，追問道：“唐副市長，難道就沒有其它的辦法了么？”
“唉，我是真的沒轍了，這件事影響太壞，中午就上了省內的各大新聞，再加上各個銀行都不批準貸款，想要推進下去非常困難。”
說到這，唐嫣刻意壓低了音量，“最主要的是江東信托公司還有跟他在屁股后面的那些信托機構，他們前期貸款給了大發地產好幾個億的資金，現在已經算是打了水漂。”
“徐市長迫于輿論壓力，無奈下只能這樣干，最起碼拍賣出去的錢能夠適當的償還一些。”
總體來說有今天這個局面，歸根結底還是大發地產公司鬧出來的亂子太大。
霍景良瘋狂貸款的背后受害者除了那幫購房者之外，還有好幾十家銀行跟金融機構。
現在追回的隱匿資金已經全部還了出去，那幫沒份兒的金融機構自然不干。
可別小瞧這股子力量，不說外省，在江東省內他們可都是手眼通天的存在，稍稍施點壓力就不是徐市長能夠應對的。
李瑁不是傻子，知道這些公司合起來的力量有多大，可濱海陽光城這個項目就這樣給拍賣了也實在可惜。
到底有什么辦法能夠挽回呢？沉思片刻，一個大膽的計劃在他心中悄悄滋生。
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“唐副市長，您相信我嗎？”
沒來由的問題令電話那頭的唐嫣微微一愣，隨后無比堅定的說：“我相信你，如果不相信你的話也不會把這個消息第一時間告訴你。”
“那好，那咱們試試另一個辦法。”
“什么辦法？”
李瑁想也沒想，果斷道：“債權變股權。”
“我的辦法是這樣的，所有債權人以債入股，成立新的公司，采取以物抵債的方式整體受讓破產公司開發中的項目，也就是濱海陽光城這個項目。”
“然后再引進新的房地產開發公司進行承建，至于后續貸款要么聯合銀行協商解決，要么就讓股權人出資，按比例給予股份即可。”
這個辦法還是非常超前的，最起碼在海寧市沒有實行過，唐嫣想了片刻，激動的說道：“行，這個辦法好。”
“可是，可是債權公司怎么談？他們會同意嗎？”
“只要有利可圖，他們一定會答應的。”李瑁語氣堅決的說。
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唐嫣仿佛也被他的決心給感染了，道：“那行，就按照你的辦法來，不過我有一個要求，那就是你得跟我一起去談。”
李瑁爽快答應，兩人又商量了一下細節問題，這才掛斷電話。
時間很快來到下班的點，李瑁的酒也醒了大半，打卡回家，剛進門就聽見廚房內傳來煎炒烹炸的聲音。
更加令人奇怪的還不是這個，而是陳珊，她此刻正系著圍裙，拿著拖把在客廳拖地。
老丈人陳福星則坐在沙發上抽煙，陳珊見狀皺著眉頭道：“爸，剛拖完地您就把煙灰灑在地上了，這不是白拖了嗎？”
聽到抱怨聲的丈母娘胡娟從廚房跑了出來，她手中還拿著鍋鏟，滿臉嚴厲的訓斥道：“老陳，你怎么回事。”
“煙灰掉地上姑娘又要重新拖...”
話剛說到一半就看見了愣在門外的李瑁，僵硬的臉上瞬間布滿笑容，熱情的喊道：“哎呀小帽回來了，趕緊坐趕緊坐，老頭子，姍姍，還不快來端菜，咱們開飯咯。”
李瑁的確是愣住了，看著態度一百八十度轉變的三人，他的大腦有些轉不過來。
那天的爭鋒相對還歷歷在目，這才多長時間，陳家人這是轉了性子？
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