說話間,紅旗車已經過了跨海大橋,此時正處在傍晚六點鐘左右,正是堵車的高峰時期。
而去青山區這邊卻是空的,幾乎沒有什么阻礙,相反對面馬路,也就是從青山區出來到市中心的路段幾乎每條路都給堵的水泄不通。
橋面上更是積攢了大批車輛,從這個想象就能看出來,青山區頂多算個工作區。
上班的人很多,住的人卻幾乎沒有,要不然過去的道路不會如此暢通。
這也是沒辦法的事情,青山區再往早本就是個工業區,環境污染極其嚴重。
這兩年環保搞的不錯,清退了大批污染嚴重的公司以及廠房,并且開始建造以濱海路為核心的生活區。
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效果卻不怎么好,招商引資困難,現在有爆發了濱海陽光城這個爛尾樓事件,能加難以吸引購房者了。
不止如此,還勸退了大批炒房人,炒房子的人雖然討厭,破壞市場秩序。
可不得不承認,他們還是代表了一定的風向的,一個生活區住宅區如果連炒房人都吸引不了,那這個地方也就沒啥前途了。
近年來海寧市的經濟高速發展,其余三個區域依靠著強大的海運物流系統蒸蒸日上,唯獨青山區落于人后。
唐嫣是個有志向的領導干部,這便是她首先要解決的問題。
紅旗車順著道路一路東行,從跨海大橋的第一個路口下去,徑直駛到新建的濱海生態區。
這條路修的極好,雙向四車道的馬路寬闊無比,中間是隔離帶,上面種植著生機勃勃的亞熱帶植物。
左側是一排排正在開發的地產項目,右側則靠近海灣地區,光從這條路看去,絕對是個養生休閑的好地方。
事實也的確如此,海寧以往就是個靠著海運行業吃飯的城市,從一號依次排列下去,只有十七座大小不一的碼頭。
十七號碼頭便在青山區,時過境遷,大部分碼頭都荒廢了,現在還在運行的唯有航運集團的七至十一號碼頭。
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這幾個碼頭靠近的區域是深水良港,容易停泊巨輪,也得益于此等優勢,所以航運集團在此地深根細作,發展成為江東省數一數二的巨頭企業。
其余港口則基本上被改造了,十七號碼頭更是被改造成為了娛樂區域,在上面不光有商場,還有酒吧餐廳等等,所以靠近十七號碼頭周圍算是整個青山區最熱鬧的地段。
濱海陽光城距離十七號碼頭不遠,直線路徑不到兩公里,項目主體建造在海邊。
從小區內就能看到不遠寧靜的海灣,此時卻是一派荒涼景象。
唐嫣將紅旗車停在售樓部門口,僅僅一個月的時間,往日人潮涌動,購房者不斷的濱海陽光城售樓部就成了爛尾樓。
玻璃幕墻上全是厚厚的灰塵,大門口的旋轉門上貼著法院的封條,正對大門的噴泉也停了。
清澈的池水成了綠油油臟兮兮的,代表著愛與和平的丘比特更是黯淡無光,仔細一看,***都被人掰掉了。
李瑁記得,這是個噴泉機關,也不知道哪個手欠之人毀了如此巧妙的物件。
兩人下了車,天色漸暗,望著眼前一片蕭條的景象,唐嫣感嘆道:“眼看起高樓,眼看宴賓客,眼看樓塌了!”
“這年頭房市火熱,依我看最危險就在于此,稍稍不慎就會落入萬劫不復之地。”
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李瑁不同意這個看法,直截了當的道:“怪只怪霍景良太貪,十個瓶子七個蓋子,怎么挪都挪不圓滿。”
“他要是老老實實干事,何至于落到今天這個下場。”
唐嫣卻搖搖頭道:“這是行業的浮躁,并不是哪一個人能夠改變的。”
“房地產行業就這樣,興盛于泡沫之中,滅亡于泡沫當中。”
“唉,不談這些了,今天叫你過來是想讓你幫忙出出主意,濱海陽光城這個爛尾樓到底該怎么處理。”
“不瞞你說,有些購房者已經開始行動了,他們有個體經營戶,也有公職人員,更多的則是平頭老百姓,購入了期房本想著生活會更好,哪知道房子沒了,一輩子的積蓄也打了水漂。”
“如果不盡快落實這件事,日后市里省里的上訪量一定會巨增。”
爛尾樓是城市傷疤,絕對要處理的存在,可怎么處理卻是一件難事。
李瑁沒有回答這個問題,而是反問道:“這可是個燙手的山芋,比追回霍景良隱匿資金難度更高,唐副市長您真的決定一力承擔?”
“怎么,你不相信我是真心接手的?”唐嫣笑著回應道。
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李瑁搖搖頭:“不是不相信您,而是覺得您沒有必要承擔這么大的擔子。”
“您剛才不是說過嗎,市里比您有資歷有能量的人多了,把這事交出去,也免得惹火燒身。”
唐嫣苦笑一聲道:“交給他們?”
“你知道他們會怎么處理嗎?”
“當然是公開招標,先在項目上撈一筆,至于那些購買了期房的受害者則先晾著,接手開發商要的是這塊地,而不是這些累贅的購房戶。”
李瑁笑著說,“當然,購房戶的權益肯定也在接盤協議之內,只不過距離他們當初選定的房屋就有差距了,也許是朝向不好,樓層不好,商人嘛,利益總是要最大化的。”
對于先前在大發地產那邊的購房者來說,要么就是退款,要么就履行當初的購房合同。
重新招聘開發商,這將是個漫長的過程,等新樓盤建造好了以后,周邊房價肯定會上漲,到時候搞不好還會讓他們加錢,就算不加錢也是安排位置較差的房子給他們。
唐嫣贊同的說:“所以這一批購房者的權益尤其重要。”
“由我主導這個項目的話,招商的地產公司必須保證前期購房者的各項權益。”
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“那錢呢?資金才是大問題,即便讓你招來了有實力的開發商,人家也不會拿自己的資金全面接盤吧。”李瑁毫不留情的揭露了真相。
這年頭房地產企業要想做大做強,基本上靠當地政策,以及銀行優厚的貸款。
沒有誰會動用流動資金進行投標競標,用的全是融資的錢。
總的來說還是濱海陽光城的攤子太大,前期投入就是一筆不菲的資金,有這個實力的開發商會來海寧市投資嘛?
李瑁見唐嫣沒說話,笑道:“我倒是有個不成熟的想法,要想盤活這個項目,政府,開發商,還有銀行這三方缺一不可。”
“優厚的政策,先進的管理,還有雄厚的資金,只有這三樣東西才能化腐朽為神奇。”無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?