周鈞口中的『物業公司』，前前后后經過數月的訓練和整合，全部遷入了安盛園，正式開始了典役的職事。
就在整個長安城，都在等待安盛園售賣的時候，周鈞卻是又干了一件令所有人大吃一驚的事情。
周鈞找到一些長安城中的名士和宿老，以邀請來安盛園游覽的名義，讓后者攜家眷在樣板宅院中『試住』了下來。
住了幾日，再回長安，這些名士和宿老對安盛園都是贊不絕口。
不只是風景和住所，給他們留下最深刻印象的，卻是安盛園中的典役。
奢華的菜肴，便利的出行，細致的醫診，再加上無微不至的服侍，來安盛園住過的人，私底下都在傳，那園林不愧冠著皇家二字，里面的一切禮制都是參照宮中，婢子都是宮婢，奴仆也是官奴，言行舉止，都是得體，實在是難得。
聽見這話，原本對安盛園頗感興趣的買家們，心中更是堅定了買宅的意念。
甚至不少外州縣府的顯門和大族，聽聞安盛園之事，也專門遣人來了長安，摩拳擦掌，只待開售。
城中百萬人翹首以待、望眼欲穿，安盛園也終于在東西二市、灞川街市發出了告示，天寶十載的上元節，安盛園的宅院正式開售。
得了準確的消息，長安城中一時之間沸騰起來。
每一日，都有許多人聚集到沙盤店鋪前，詳詢安盛園，其中有不少人還是遠道而來。
就這樣，日子一天天過去了，終于是到了上元節的當日。
整個長安城中張燈結彩、鑼鼓喧囂，西市中的安盛園店鋪前更是人山人海。
一大清早，二十套安盛園宅院的介紹，用告示的方式貼在了店鋪的門口，上面有面積、位置、房型等等信息。
圍觀者正在不解之時，仆役們又抬出了一塊數米見方的巨大木板，放置在店門。
二十套宅院被編號為一到二十，再一一標注在木板上，從上到下，列成表單。
店鋪的管事向圍觀者喊道：“今日開始競拍安盛園的二十套宅院，其中二進院十套，三進院十套，為期三日。欲參拍者，先繳納十貫質金，再領取號牌。”
管事指揮仆役，在牌板的最上方，用朱紅標注了三個名字：東市、西市、灞川街市。
他又說道：“安盛園分別在長安東西二市、灞川街市設了三處競拍點。競拍期內，每日的正午時和閉市前，每一處的競拍點，會用快馬將本地的競拍最高價，發往其它兩處。”
這競拍的法子，倒是新鮮。
居然是東西二市、灞川街市的三地聯動競拍。
接下來，管事宣布，二進院的起拍價為四百貫，三進院的起拍價為九百貫。
這價格在長安不算便宜，但在灞川并不算貴。
有那家中殷富的長安百姓，交了質金，取了號牌，想要舉牌試試運氣。
還沒開口，突然有人喊道：“二進院五百貫，三進院一千貫，全要了！”
眾人循聲看去，只見一群粟特人裝扮的富商，臉上滿是志在必得的表情。
仆役們剛把粟特人的報價掛上牌板，另一邊卻傳來了磕磕巴巴的大唐官話：“每一套再加一百貫！”
眾人又看去，一群漠北邊民樣貌的行客，腰間挎著金刀，身上披著虎襖，表情中盡是兇悍。
粟特人見狀，交頭接耳了一番，隱約能夠聽到『河北軍』等等字眼。
猶豫了許久，粟特人還是往上加了一百貫。
漠北行客沒有絲毫猶豫，再一次競價。
就這樣，西市競拍一直持續到中午。
二進院的價格漲到了一千一百貫，三進院的價格漲到了兩千三百貫。正午時分，兩匹快馬，一匹自東市來，另一匹自灞川街市而來，一前一后來到了西市的沙盤店鋪。
很快，東市和灞川街市的競拍價，被掛到了西市的牌板上。
西市中的民眾，粟特人，還有河北來的行客們，看見那新掛上來的價格，不禁都傻了眼。
眾人本來以為二進院一千一百貫，三進院兩千三百貫的價格，已經足夠夸張了。
沒想到東市那邊的報價，二進院競拍到了兩千貫，三進院居然被炒到了三千五百貫。
粟特人和河北行客見狀，臉色慘白，這才發現，先前想要憑借財力，一口吞下整個安盛園所有宅院的想法，無異于癡人說夢。
無奈之下，粟特人和河北行客只能改變策略，放棄了彼此對抗，由全面撒網變為少量競拍。
另一邊，興慶宮中，李隆基坐在偏殿的御座上，殿中立著一面與三市之中一模一樣的競拍牌板。
二十套宅院被標注在牌板上，價格波動一覽無余。
不同于三市每日兩次的價格匯總，李隆基面前的這塊牌板，每個時辰都有驛卒加急返回宮中，再將競拍實況更新上去。
所以，今年上元節，觀看安盛園競價，成了李隆基新的興趣。
“你瞧，東市的競價又漲了三百貫！”李隆基看著價格變動，大笑著對身邊的高力士說道：“這才一個上午，三進院就漲到了三千多貫，這可真是讓朕開了眼界！”
高力士躬身說道：“圣人大治，天下太平，百姓安居樂業，家戶富庶無比，這才會競相買宅。大唐子民，入住安盛園，只為一睹龍顏。”
李隆基聽著順耳順心，感嘆道：“話說回來，此番多虧了周二郎，朕才能知曉民心所向……”
殿外，楊玉環帶著宮婢，找到了偏殿的李隆基，說道：“三郎，宮中宴席諸事齊備，只待主人入席。”
李隆基：“愛妃來的正好，一起來看看！”
楊玉環走入殿中，看著那塊牌板，開口詢問。
高力士解釋了一番，又把長安和灞川平日里的宅院售價說了出來。
楊玉環看著牌板上的價格，吃驚的說道：“這才半日，安盛園的宅院就如此昂貴，那要是三日競拍期結束，這售價怕是要破了天了。”
聽楊玉環這么一說，李隆基頓時也反應了過來。
當初估算下來，安盛園一百六十二套宅院，出售所得差不多是七萬貫。
如今這么一看，之前的估算實在是太過于保守。
李隆基想到這里，朝高力士和楊玉環問道：“你們說說，這安盛園的宅子，倘若全部售賣出去，最后能作價幾何？”
楊玉環與高力士對視了一眼，二人搖頭只道不知。
三日之后，安盛園第一批二十套宅院拍賣一空。
第三日閉市時，三進院最貴的一套，居然拍出了七千二百貫的『天價』。
二十套宅院，加在一起，總共拍得了十萬余貫的巨款。
李隆基初聽到這個數字時，坐在御座上，好半晌沒有說出話來。
待回過神來，李隆基下旨，招周鈞速速入宮。
周鈞以為宮中有事，心急火燎的趕來面圣。
李隆基見到周鈞，拍著他的肩膀，情真意切的嘆道：“朕從前想要增加稅賦，補缺內府，百官聞之，極力反對，甚至有人以死上諫……今日看來，卻是周二郎誤了朕啊。”
周鈞心中一驚，抬起頭來，想要稱罪。
李隆基的眼中滿是興奮和狂熱：“周二郎要是早些說出賣宅之法，朕自然就能早些知曉賣宅得利，又何必與百官扯那稅賦之爭啊？”
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