“這,這也太背了...可姑娘,不能把倒閉的事兒,賴在鋪子上呀。我手頭上的鋪面可多了,比如鎮子南面那家賣肉餛飩的就不錯,他家做了三年了!還有啊,城北那家...”
“您別看八十兩的租金貴,知不知道每天有多少有錢人從望月樓里進出,你每天只要開個兩三單,月租這不就回來了?”
“停。”江月兒伸出手掌,阻止了歐陽靈的話。
“這倒閉的原因,還真的在鋪子上。”
她指著桌上的街景地圖,一一道明:“你這鋪子的位置,可說是成也望月樓,敗也望月樓。”
“望月樓是鎮子上最吸人氣的地兒,導致旁邊的鋪位租金水漲船高。可正因如此,來的人都是直奔著望月樓去,其他鋪子只賺了個人氣,卻無收入。”
“你不租給我,每個月一文錢也沒有,白白空著,還倒貼維護費用。”
歐陽靈自從經營萬丈居以來,好久沒遇見與自己旗鼓相當的人了。她倒也不反駁,饒有興致地問道:“客官,倒是個心明目清的,說說想法?”
江月兒低頭沉吟,尋思該給個什么價格。
“三十兩。”一直沉默不語的江承軒終于開口,一出手便殺了個片甲不留。
“三十?”歐陽靈險些跪下了。
“開價八十兩,客官您一下就還到三十,好像有點狠了啊...”
“這鋪子至少四個月無人問津了,你想出手,很難。再說了,我們把鎮子上主干道的空店鋪都看過了,你這溢價十分嚴重。”
“比如街尾轉角的那家空鋪,比這間大一倍,月租金只要二十兩不到,旁邊還沒競爭對手。若不是妹妹喜歡,我早就走人了。”
“街上的鋪子多的是,憑我妹妹的手藝,就是開在山疙瘩也能掙錢。”
江承軒邏輯嚴謹,發揮了智囊的優勢,堵得歐陽靈啞口無言。
江月兒站在一旁不住地點頭,任由哥哥處理,也不用開口,省事的很。
“也是,哥。還是你聰明,我們還是選一家更便宜更大還劃算些。”
倆兄妹默契十足,眼神里盡是戲。
他們轉身就走,身后果然傳來女子糾結的聲音。
“誒誒誒,兩位別走嘛,我們再好好商量商量,鋪位多的是,可合自己心意的就難找咯。”
歐陽靈狗腿地將倆人請到內室,沏上一壺茶。
“租金方面,我們再商量商量,不急,呵呵。”她拿出一張圖紙,上面密密麻麻地記錄下二三十家鋪位。
“就算談不攏,本姑娘還有這么多鋪位,任君選擇~反正呀,兩位租賃鋪位,找咱們萬丈居就夠了!”
“店家,你的貨源還挺足的。”
江月兒仔細看著那些空鋪的位置,其中有十幾家畫了紅叉,顯示已租出。其他的位置尚可,有幾家還是她特別留意過的。
“那可不,我歐陽靈買鋪位,一買就要好的!”
“等會...”江月兒瞠目結舌,“這些鋪位,都是你買的???”
在她的印象里,房產中介的貨源,不都是別人放租的嘛?
“也不是。”歐陽靈指著上面的兩家鋪。
“這兩家是我朋友的,她懶得管,就交給我一起打理了。”
江月兒羨慕得差點流出了口水,她狠狠地將茶杯中的津液牛飲一杯。
“你名下,有三十幾家鋪位?”
一鋪養三代,她這得養活多少代?
歐陽靈總算找回了些面子,她翹起蘭花指,嬌羞地說道:“哪有,我的房產還沒跟你說呢~”
瞧著倆人驚訝的眼神,她再次狡黠地拉回了主題:“所以,你們知道我的萬丈居,實力有多強了吧?租用了咱家鋪子,不管是清潔,維修,本姑娘都給你包了!咋樣?是不是覺得很劃算?”
“鋪子都是本姑娘的,還能省了介紹費,您說是不是?物有所值!”
她笑著看著兄妹倆,心里也沒底。
望月樓對面的鋪子,確實已經空置接近半年了,問的人很多,可真正租下來的沒幾個。
若是租銀低了,她還看不上。
都是些沒有魄力的,不敢跟望月樓對著干。
她每天管理著三十幾家鋪子,勞心勞力,能租出去一間是一間。
眼前的這對兄妹,看著好像挺好忽悠的樣子,今天她就立個誓,要把這鋪子給租出去。
“行吧。”江月兒拍板,直接說道:“看店家也是個干脆的,四十五兩,啥也不說了。若是行,我馬上給錢。”
“四十五兩...”
歐陽靈伸出手指,一點一點地心算著,時而皺眉,時而望天。
她看著眼前養眼的兩兄妹,把心一橫,咬咬牙:“行!看你們挺靠譜的,我的鋪子就先交給你們了!”
后來,江月兒又在隔一條街的位置,再租下一家大約一百平方的鋪子。
兩個店的月租金合起來共六十五兩。
江月兒早就將大額銀票兌換成幾張小的,拿出的時候,歐陽靈眉開眼笑地接過。
她風風火火地取來兩張合約,兩人畫押作實,合約正式生效。
再拿出一串大鑰匙,叮呤當啷地極有氣勢。
江月兒看著那串鑰匙,心里不自覺就冒出了三個字:包租婆。
“喏,這是望月樓對面的鋪子,標號為三號鋪。這是另一家大的,是二十三號鋪。”
歐陽靈做成了買賣,收拾東西就要關門。
江月兒疑惑地看著她:“店家,這才下午,你就關店了?”
“對呀。”歐陽靈淡然地看著倆人,“本姑娘做成了生意,今日的營業額夠了,當然要關門瀟灑去啦。買酒錢有了,兩位不送了哈~”
這般灑脫的樣子,當真是羨煞旁人。
“這姑娘,好有趣的樣子。”她贊賞地看了一眼店上的牌匾,那牌匾只以一塊不規則的木頭制成,簡陋寒酸,可上面的三個字確是龍飛鳳舞,剛勁有力。
為牌匾提高了價值,還增添一絲隨意的野性。
“有趣么?我覺得古怪才是。”江承軒不甚贊同。
江月兒和江承軒走在回去的路上,她手里拿著兩張店鋪合約,心里有些激動。
深吸一口氣,神清氣爽。
她江月兒,終于做老板了!
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