人事總監安漢茹的聲音在會議室中回蕩。
徐良略作沉吟后,“人事部、行政部要做好老師的考核和管理工作,對于業績好的老師,我們要獎勵,對于品德敗壞,學生意見比較大的,堅決開除。”
安漢茹和行政部總監王小妮連忙點了點頭。
“財務部?”
喬玉會也不用看報表。
“七月份公司總營收1590萬,支出1047萬,其中八個藝術培訓中心支出各一百萬;薪水、五險一金、餐補等247萬。”
“八月份到現在,營收890萬,預計全月營收超過1700萬。不過,如果不開設下一批培訓中心的話,九月份的營收會大幅下降,樂觀預計會在一千萬左右。”
對這個結果,徐良并不意外。
從新夢想成立到現在,培訓中心開了一家又一家,一直在做增量,所以營收增長很快。一旦沒有新的培訓中心開業,增量減少,就是存量時代。
那時候以現在的學員數量,主營業務收入,也就是學費收益,大概在五百萬左右。
如果學員數量繼續增長,這個數字也會隨之增長。
所有人目光都集中到了徐良身上,從他們的眼神里,徐良明白他們都希望開設第三批新夢想培訓中心,繼續維持高增長。
不過身為老板,他卻想踩踩剎車,穩一穩。
公司內誰都可以狂熱,但他不能。
“暫緩第三批新夢想培訓中心,接下來兩個月,我們新夢想的任務就是做內功,繼續完善公司規章制度,貫徹新夢想企業文化,對各部門的職能,進行一定程度的微調。
只有夯實了基礎,下一步才能發展的更快。”
為下一步新夢想的發展定了調子后。
“王小妮,798校區準備的如何了?”
“已經全部裝修完畢,隨時可以搬遷。”
“很好。從明天開始,一個班一個班的開始搬遷,不能一擁而上,堅決杜絕擁擠爭搶教室和宿舍的情況發生。”徐良道。
“是。”
“地產發展部陸覺?”
一個帶著黑框眼鏡的中年人看了過來。166小說
“你們購買了幾處物業?在什么地方?”
“除了您要求的望京商廈和方舟商廈,目前我們還購買了酒仙橋燕莎商廈。
燕莎商廈是89年建造的老式商廈,總共三層,不過占地頗廣,建筑面積7000平米。首付400萬,貸款2500萬,利息5.3%。
目前正在接觸東風北橋的金象商廈,金象商廈建于94年,目前還算比較新,七層帶電梯,建面一萬平米,賣主喊價一平米五千,價格比我們預想的要貴一些,目前正在協商。”
“金象商廈的面積對我們而言大了些,周圍沒有其它小點的商務樓?”徐良問道。
“有,但位置差了一些。金象商廈位于規劃中的四環和酒仙橋南路十路口東北部,交通良好,升值潛力極大。
不管是我們自用,還是投資,都是最優選。”
徐良點了點頭。
他投資商業地產,為的是避免新夢想支出過高的房租成本,投資當然也要兼顧。
“徐總,如果成功收購金象商廈,我們已經擁有四座商廈,總貸款突破一億,每月本金加利息支出將近210萬華夏幣。
以我們的盈利能力,這個負債已經接近營收的40%,太高了。”
營銷總監榮志杰開口道。
看眾人眼神,一大半都閃爍的抗拒。
在他們看來,與其把錢拿來買樓,還不如拿去建新一批新夢想培訓中心,拓展主營業務。
“如果新夢想無法承擔的話,我會向新夢想注資。”徐良道。
榮志杰點了點頭不說話了。
雖然他是新夢想的營銷總監,但也知道老板麾下還有一家鴻蒙公司。
公司引進的《傳奇:霸王戰》現在正如火如荼,日進斗金,比新夢想賺錢多了。
“喬總監,目前我們購買的三棟商廈租金月收益是多少?”
“三棟商廈平均承租率是63%,月租金是每平米15.2元,月總營收是22萬華夏幣。”
“承租率有點低。”
“我們買的都是老式商廈,內部沒有加裝電梯,上下極不方便,所以三層以上出租率很低。而且建設的年代較久,很多管線和設備老化,裝飾風格也很陳舊。
除非我們對這些老樓進行徹底改造,否則很難再提升出租率和租價。”喬玉會道。 玉會道。
徐良略作考慮后,“財務部核算一下改造成本,做一個詳細的報價表上來。”
“是。”
接下來又輪到行政部作報告。
徐良一一聽取,并加以批示。
直到傍晚,才總算是開完。
“好了,今天的會就先開到這,喬總監來一下我辦公室。”
關上辦公室房門后,原先還一本正經的喬玉會,氣息瞬間變得懶散嫵媚起來。
大大咧咧的做到會客區沙發上,兩條穿著肉色絲襪的大長腿,肆無忌憚的伸展著。
“喊我過來干嘛?不會是趁曉陽不在,跟本小姐玩曖昧吧?”
“你想多了。公司賬上現在還有多少錢?”
喬玉會瞬間警惕起來。
“你想干嘛?又想往外抽錢?新夢想可是你第一家創業公司,怎么到現在成了后娘養的。
你算算,從四月份到現在,你抽了多少錢出去了?
鴻蒙2600萬,紅巖基金2000萬,新夢想一半的盈利都沒了。”
看著喋喋不休的女人,徐良無奈道:“這些都是借款,等兩家公司賺了錢,自然會把這些錢轉回來。”
“信你才怪。”白了他一眼,“算了,算了,反正公司是你的,你想怎么花就怎么花。”
說著,拿出一疊文件遞了過去。
徐良簡單翻了翻。
“一千六百萬?看來你這管家婆當得不錯嘛。”
翻了個白眼。
“夸人的時候能不能換個新詞?天天聽都膩了。”
徐良把報表還回去。
“以后賬上留下五百萬應急,其它的都拿去買樓。”
“還買?你不怕以后還不起?”
徐良笑著搖了搖頭,“現在是銀行利率下調,央行放水的窗口期,過去這段時間再想買,很難貸這么多錢了,而且利率也不會像現在這么便宜。”無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?