北京,銀泰中心,柏悅府。
"回來了?"高園園看到夏爾帶著一絲疲憊。
"嗯,"夏爾脫掉大衣,往沙發上一坐按了按太陽穴,"喝了點酒,不過也算忙完了!"
高園園替夏爾掛好了大衣,坐到夏爾旁邊,讓夏爾枕著自己的大腿,一邊按摩一邊開口道:"你這是和我們國家的領導人見面呢,是不是上海環球影城的批文要下來了?"
"哪有那么快?"夏爾笑了笑,"不過我想問題不大了,談判很順利!"
"對了,按照中國歷算,還有半個月就是春節吧?"
"今天是2010年1月28,按照中國農歷就是2009臘月15,兩周后就是除夕夜了,中國最大的節日,"高園園說著低頭親了夏爾一口。
"要留下來感受一下嗎?"
"可以,到時候去香港度假,"夏爾沒什么意見,反正最近美國那邊的記者讓自己很不爽。
"或者去日本泡溫泉也行,"北京這邊還是太冷了!
"都行啊,"高園園當然同意,看了看夏爾,又詢問道:"你覺得,紅果娛樂上市怎么樣?去年國內的第一家娛樂公司華誼兄弟上市,影響很大;"
"紅果娛樂現在的成績很好,李總說了以后也能上市的!"
"你們決定就好,資本市場肯定是來錢快,李穎她現在操作的光穎基金也很厲害,幫紅果IPO是不成問題的,"亞東傳媒本來就是夏爾的玩心之作,對于紅果娛樂也不太關注。
"對了,《阿凡達》很火爆,尤其是3DIMAX影院,一票難求,卡佩影城的四家IMAX影院一直是爆滿的,"高園園說著有些可惜啊,
"早知道,之前跟你們合作建設影城時候就建成3DIMAX影院了!"
"貴啊,"夏爾笑了笑,坐了起來摟著女郎的肩膀,"不過我聽說,現在中國這邊有不少院線都制定了3DIMAX影院的建設計劃?"
"紅果要不要投資一座呢?"
"有錢就投資啊,不過可以先等一段時間,IMAX公司正在努力降低IMAX設施的成本,"夏爾提醒道,現在IMAX公司的股價相比上個月,可是又上漲了了一倍啊!
《阿凡達》上映一個半月,北美票房超過6億美元,海外12億美元,全球票房很快就要突破20億美元了;
這部電影真是太瘋狂了,真正的做到了引爆全球!
北京的地價,漲的真快,卡佩投資的那些影城現在估值都漲了很多,就算影院不掙錢,直接出售就是一大筆的利潤了;
難怪現在連李穎的光穎基金都組建了專門的房地產投資基金,本來是華爾街玩對沖基金的天才,也難擋中國的房地產火箭啊!
從沙發上站了起來,夏爾來到窗邊看了看隔壁明亮的曙光大廈,這可是自己曙光置地集團的產業,加上北京的一千套房屋,08年才花了40億人民幣。
"怎么了,發現曙光大廈是不是很漂亮?"高園園走了過來,柏悅府是銀泰中心頂層大平層,比曙光大廈高,視線非常不錯。
"哎,"夏爾嘆了一口氣,反正都是要賺錢的,與其都被別人掙了,還不如自己多掙一點。
"最近幾個月,李穎在忙著競拍朝陽區望京街的一塊地,你有興趣嗎?"
高園園有些小聲的詢問道。
"哈哈,我知道,我接到過電話聽說過那塊地,首都機場的門戶嘛,李穎明天會過來跟我詳談的,"夏爾肯定對北京這種黃金地段的地皮感興趣啊,能拍到就是賺!
說完,夏爾就拉過女郎到懷里低頭吻了起來,性感的吊帶裙滑落……
次日,曙光大廈的辦公室里,夏爾和李穎見了面。
"朝陽區望京街B29項目用地,可建設用地面積48152平方米,代征地面積67241平方米,規劃建筑面積差不多40萬平方米,用地性質為商業用地,按照規劃,未來應建成寫字樓和商場;"
"去年9月份開始,我就在籌備這塊地的競拍工作了,其他的一些國營公司如中國建筑、遠洋地產、首都開發以及私營企業SOHO中國、凱德置地等等都對這塊地有興趣!"
李穎遞給了夏爾一份資料,是關于這塊地的詳細信息。
夏爾翻了翻,"限200米高度,應該可以了,商業廣場和寫字樓,到時候建成一座地標性建筑,嘖嘖嘖!"
"起拍價才15億人民幣,你估計拿下這塊地要花多少?"
"不會低于35億人民幣,"李穎給出了自己的猜想。
夏爾笑了笑,"大膽去做,這塊地皮就算50億人民幣也不貴,曙光置地會支持你的;"
"你準備了多少資金?"
"應該有25億人民幣吧,有幾個投資者加上光穎自己的資金,"李穎有些不好意思的說道,
"到時候如果成功了,再找銀行貸款開發就好了!"
夏爾剛剛一聽到SOHO中國,就知道了這就是望京SOHO那塊地,妥妥的金鵝呢;
潘石屹拿這塊地花了40億人民幣卻是賺翻了!
"這樣吧,曙光置地給你提供一半的資金,拿一半股權,你先想辦法拿下這塊地,"別說曙光置地,就夏爾手上就還有5億美元現金流,錢太多了。
李穎眼睛一亮,"沒問題,拍賣會就在三天后的北京國土資金交易大廳舉辦呢;"
"我都準備好了!"
"行,到時候我也去看看,"夏爾很想看看潘石屹夫婦的嘴臉啊。
李穎很快就離開了,夏爾卻感覺越來越有意思了,SOHO中國啊,還想40億人民幣拿這塊地?
食屎啦你!
"誒,這么開心嗎?"高園園進來辦公室看夏爾一臉燦爛。
"三天后,有好戲看,"夏爾說著一把拉過高園園坐到自己腿上。
"什么……"高園園話還沒有說出口就被夏爾堵住了嘴,夏爾的手也直接從女郎的針織衫下擺攝入,撫上渾圓。
"嗯,"高園園也配合著回應起來。
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