金主大過天，張景如愿站在1924年老建筑入口。
入口是兩排高大棕櫚樹，觀光車沿著樹下水泥路緩緩前進，別墅入口是一個圓形停車場，中間是一個水池。
水池中央是一個孩童騎花瓶銅質雕塑，瓶口向下，不斷有水流出。
停車場另一邊是別墅入口，類似四合院，入口是敞開式的，兩個工藝品雕像立在大院入口兩邊。
步入院內，一百年建筑，以為里面亂成一團雜草叢生，實際看上去非常搶眼。
院子內部水泥路形如‘米’字型，其它地方是草地和花園，紅的、綠的、紫的，很明顯它被常常維護。
房子也不舊，一層建筑，紅瓦白墻，層次分明，功能間齊全，整體看，那怕它已經存在一百年，依然不過時。
張景耐心走過每一處功能間，臥室、客廳、餐廳、兒童房、書房、廚房，這些內部保養很好，石砌墻體、白色墻面、橡木地板、整木橫梁。
柴房、雜物間、家禽房這些內部還是原生態，石頭地面，石頭墻面，因為沒有木柴、也沒有家禽，保養很干凈，決定賣掉之前，應該進行過大規模維護。
最后是后院，維護良好花園+干凈游池+休閑涼亭，比想象中好很多。
重點來了，反正張景不會住，但他會買，那間古老的家禽房里地下有密室，內部有金屬物體，看上去像是好東西。
但不排除只是普通金屬物品，比如看到的金屬雕像，有可能只是工藝品。
工藝品和藝術品，價格一個在天上，一個在地下。
藝術品，因為雕刻家不同，價格也相差極大。
話又說回來，哪怕是名家名雕，在1.2億米元面前，也只是小弟弟，勉強算是個贈品，好比買房子送電飯煲，因此張景選擇繼續參觀這個大農場。
隨后來到第二棟房子。
科倫介紹，“這是第二任房主修建的房子，靠近海邊的法式單層別墅，2014年建造完成的房子，面朝大海背靠青山，站在門口即能看見大海，回頭還能看見自家連成一片的山脊線。”
張景順著科倫指的方向回頭看，山脊確實很漂亮，大海也很美，加上今天風和日麗藍天白云，很應景。
別墅前院花園也是亮點，種植有一些矮木花草和仙人掌。
看上去比第一棟別墅款式新穎很多，但它也有缺點，別墅外立面顏色和寺廟同款，淡黃色。
當然這只是小缺點，花點小錢把顏色改成自己喜歡的就行。
進入別墅，內部風格和1049號莊園很像，古樸典雅低調奢華。
科倫介紹，“這棟房子地板使用的是胡桃木，內部擁有6間臥室12個全衛，配備有智能家居系統，空調新風地暖應有盡有，可以做到24小時恒溫恒濕，溫度控制可以精確到單個房間。”
或許是因為兩個房主財力不同，1049號前莊園主沒能做到整屋24小時恒溫恒濕，只有幾個房間和客廳可以做到。
跟隨科倫腳步，張景先后參觀客廳、廚房、餐廳、臥室、2000瓶酒窯、15位航空坐椅級別影院、鋼混澆筑可以當避難空間的地下室。
避難空間頂部是3000平方太陽能光浮發電站，另外還修有直升機停機坪。
后院是花園，也是寵物的家，還修在大量兒童娛樂設施，秋千、游池是標配，還有二十平方大蹦床、三十米長滑梯、兒童版索道等等。
簡單逛一遍，只能用兩個字形容——奢侈！
離開第二棟房子，時間已經下午四點半，觀光車行駛在面朝大海的半山腰私人道路上，科倫介紹：“農場里有九條六米寬主干道，全長180公里。”
張景暗暗心驚，其它不論，單單這180公里水泥路就值老鼻子錢，難怪要價1.2億米元。
第二棟別墅到第三棟別墅距離不算遠，觀光車行駛不到二十分鐘，坐落在海岸線另一邊，一個靠近海邊的山頭上。
科倫介紹道，“最后一棟房是我父親建筑的，也是他最喜歡房子，他正在等我們。”
張景一邊聽，一邊觀察環境，觀光車經過一段道路，兩邊是很多果樹，橘子和柿子像小燈籠一樣掉落滿地，好多好多。
近到最后一棟別墅前，果樹消失，取而代之是大片綠草地，附近十幾小山丘都是綠草地。
很明顯，草地是人工改造的，奢侈到沒人性。
“我父親接手這處農場后，為更好觀賞海景才建筑這棟房子，”第三棟別墅門口科倫指著大海介紹，“他眼光很好，這里是整個農場看大海最好的地方。”
張景暗暗吐槽，下七公海岸線，那里都是好風景，不過腳下這個山頭卻風景獨好，遠遠看出去，視野非常開闊，藍天白云，海天一線。
一路所見所聞，心里張景已經接受1.2億米元報價，真特麻是好地方！
除了貴，除了偏，真的沒有缺點。
私人土地、私人水庫、私人凈水站、私人道路、私人發電站、私人垃圾處理中心，還有三棟風格不同的房子。
喜歡老建筑的人，1924年的老房子，似舊還新，功能齊全。
2014年的法式別墅，要什么有什么，不僅奢華還非常堅固。
還有眼前這棟，超現代簡奢版本別墅，大量應用玻璃，無敵海景，更是適合所有人，內部不用看，布魯斯.威利親自打造的，肯定要什么有什么。
“這是三棟別墅中最大的一棟，內部有20個臥室，5個廚房，主臥直通觀景帶游池陽臺，泳池分三層，海景一覽無余。”
張景不知如何形容內心感受，陽臺帶泳池，還三層？
當然，眼前這棟房子也是單層，所謂陽臺，大概直接就是房子外面。
其它科倫沒提，有20個臥室證明還有避難空間、電影院、車庫、酒窯、收藏室、書房、娛樂室等等，肯定都有。
“每年房產稅是多少？保險是多少？多少工人？”張景關心問。
“最近兩年平均稅率是%，保險也是%，有24名工人，平均周薪是800米元，他們住在牛棚旁邊的工人宿舍里。”
平均稅率指的是農業地稅和房產稅，房產稅高，地稅低，平均%很便宜。
對比1049號莊園房產稅%，便宜很多，很劃算！
關于房產稅，一個大都市圈內部稅率也有不同，比如84大道豪宅區稅率是%，86大道的克萊德山社區稅率卻是1.1%。
這里面不排除有利益交換，甚至制定稅率的人就住在84大道。
當然，雖然比例交的低，但交的錢卻不少。
交稅讓人不爽，但不得不承認也有一些多好處，比如學區、治安、居住環境、醫療、公共維護，這些大都來自當地房產稅。
不交房產稅，或者說收不上來房產稅，后果有目共睹，比如鐵銹地帶，房子倒塌沒人要，沒有教育資源，沒有好的治安。
想要改變命運，或者為更好生存環境的人會主動逃離，時間長久當地則會徹底淪為幫派份子集中地。
或者變成伯靈頓，一州之首府居然只有4.5萬人。
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