離去京城還有11天,孫韜代表醫院和約翰·J簽署了第一個中介協議,他全盤答應了約翰·J的條件。
因為這是互惠互利的,劉華龍和秦堪都覺得沒有必要和友好的人事斤斤計較,關鍵是,這個協議太出乎意料了,你說誰會指望一個學科能賺到10億的純利潤?
原來設計,研究所的收入歸自己使用,有多的才交一部分給重點實驗室做科研經費,而科研又是研究所的人在做,整個收入是一個內循環。
現在看來,這個設計有些不合情理,研究所太有錢了也不行啊,你這么多公款你得有理由花啊,即便是科室里的醫生護士和衛生員頓頓吃鮑魚,餐餐吃帝王蝦,這10個億也消化不了啊!
所以,秦堪和劉華龍商量,這錢,還是要劃撥一部分給景華醫院,給幾個億,搞建設,買設備,發工資績效。
“這個想法是合理的。”劉華龍贊賞秦堪的想法。
溫文彬回來了。
他看了一下合同,嚇了一跳。
“我們將來會這樣有錢?”
“是的啊,關鍵是純利潤這一塊會比較嚇人。”秦堪說。
“好,好,東邊是糧食倉庫,廢棄了很多年了,準備賣給地產商。我們找一下老楊,這塊地我們要了。”溫文彬說。
他說的是醫院隔壁的景華市第二糧庫,那還是上世紀50年代建的,現在不用了,搬到市郊了。這塊地不小,有100畝左右,如果賣給地產商,可以賣到6、7個億。
有意向的地產商有7、8個,都想吃這塊肥肉。
6、7個億的土地,對于景華市來說,那是地王,100畝的商住兩用商品房,會給市府帶來50億左右的稅收等效益。
溫文彬這句“這塊地我們要了”,說話的沒有情緒上的變化,而聽的人,旁邊的孫韜明顯打了一個哆嗦。
“這塊地我們要了”!
老兄,你別忘了這里是市中心,景華市最繁華的地段,商業價值上百億,你氣吞山河一句輕描淡寫的話,“這塊地我們要了”,是不是有點做夢的意思?
孫韜抬頭看了看溫文彬,看他閃了腰沒有。
誰知道,他平靜得好像這句話不是他說的。
他對秦堪說:“你約一下老楊,看他什么時候有空。我要和他好好談談。因為,要他給這塊地我們,不會那么簡單,50億價值的土地,對誰做市府老大來說,都是身上的肉,割下來會痛的。”
秦堪笑了笑,說:“那就看人家怎么想了,建一個大型醫院,達到省城附屬醫院的水平,也是一種政績。你知道附屬醫院一年的個人所得稅是多少嗎?1億!醫院全年的業務收入超過100億,這筆錢,對省城貢獻很大。這還沒算人員流動的收入,幾百萬門診量就是幾百萬的人進入江口市,這筆錢還少嗎?”
“走,我和你去老楊那里。”
“現在?”
“現在。還等什么?”
“你別這樣狂好嗎?你以為他是一個無所事事閑得蛋痛的人?他日理萬機,你見他,也得約個時間好不好。”
秦堪點頭,“你說得對,人家老楊一市之長,我們還是要充分的尊重他。好,我打個電話約一下他。”
很快就約好了。
老楊說,他辦完手里的事,馬上帶著常浩過來,看一下現場。
孫韜看了一眼溫文彬,又把眼睛放在秦堪身上,自言自語說:“牛逼,你倆真牛逼啊!一個電話,人家老楊小弟一樣趕緊就過來了。”
秦堪笑著說:“你在這里嘟噥什么?”
孫韜說:“去年王興富老院長,想見老楊,約了三個星期才見到,接他來醫院視察,老楊嘴里答應了,但是,實際上一直就沒有成行。而你,一個電話,他馬上就來,你說,這就是差別,是不是?”
溫文彬說:“孫院,你去安排一些接待室,還安排老楊在這里吃飯,標準高一點,或者吃點特色菜也行。”
特色菜?
孫韜突然想起二馬路有一個吃牛逼的地方,不知道,用這個招待他行不行。但又一想,還是別這樣安排,這種食物太怪異了,傳出去不好。
果然,半個小時后,老楊就來了,還帶著管城建的常浩副手帶來了。
“不在會議室聽匯報了,直接去現場看一下。”老楊提議。
他們站在住院樓的天臺上,向東面眺望。
老楊沒有做聲,看了足足有7、8分鐘。
然后側過身子,指著前方幾百米處,“那里,原來的規劃是一個大型的購物中心,后面是寫字樓,再就是住房,總得經濟價值是150億,光是賣地,市府就是23億的收入,還有今后的稅收,這筆錢,算不清,總之,要動這個地方,你們得有足夠的理由。”
“呃,我也是一時的沖動,如果有困難,那就算了吧。”溫文彬沒有膽量再說理由了。
理由,在巨大的經濟利益面前,所有的理由都是孱弱無力的。
“秦堪,你說幾句。”老楊轉過身問秦堪。
“我的理由是,你們這個項目生錯了地方。”秦堪說。
“什么?它生錯了地方?”老楊問。
“是的,它本身就不應該生在景華醫院的旁邊。它應該在更遠的地方。這里不是商業中心,商業中心可以隨意建在那里,新街口,七口塘,都可以建商業中心,而這里,應該是建醫療中心。”
秦堪指著更遙遠的地方,那邊是七口塘,有兩主道交差。
老楊皺了皺眉頭。
城市的布局,都是有長遠規劃的,很多年前就做了總體規劃,根本就沒有一個什么醫療中心。
要改變城市規劃,必須得到省里的批準,走程序就是半年一年兩年的漫長時間。
老楊也吸了一口涼氣。
“說說理由。”老楊說。
“理由是景華市發生了一件意料之外的大事,景華醫院將會有一個巨大的發展,這種發展不是人為能阻止的,這所醫院,在10年內就會和江口市附屬一醫院平起平坐。市府,你別的事不要做,但有一件事你必須做,那就是給醫院挪地方,讓它有一個發展空間。這個地方,是唯一可以擴張的方向。所以,沒辦法,城市規劃要改,這個項目,我是說商業這個項目,就不得不槍斃。”
秦堪做了說明。
老楊沉默了。
一個難題,巨大的難題,很棘手。
“即使我支持你們。但是,錢。這塊地是不能劃撥的,1000多職工要安置,哪里有這么多錢?”老楊說。
“需要多少錢?”秦堪問。
“20億。安置費,加上搬遷,重建費,20個億是最起碼的。”20個億,對老楊也是天文數字。
誰知,秦堪微微一笑,說:“沒問題,20億,我一分不少給你。并且我保證,你在景華市做老大的期間,我不向你伸手,不向你要1分錢。可以嗎?”
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