時間很快來到第二天，早上九點，向淑芳準時來食品公司二樓的辦公室接梁白開。
十幾分鐘后，車到了市政府。
向淑芳道：“時間還早，我先帶你去唐市長的辦公室坐一會兒。”
梁白開詫異了一下，問道：“講解幾點開始？”
向淑芳道：“十點啊，不過我們來早點比較好，免得到時候領導們等。”
梁白開不由的苦笑，十點講解才開始，現在才九點剛過，也太早了一點吧！
不過來都來了，也只好跟著向淑芳去唐正偉的辦公室。
“向老板，來這么早啊！”
剛到唐正偉辦公室門口，正好遇見周靖從里面出來。
“周秘書好！”向淑芳笑著打了一聲招呼，問道：“唐市長有空嗎？”
周靖笑著道：“這會兒正好沒人，我去通報一聲。”
“謝了！”向淑芳道謝。
周靖客氣了一聲，敲門進到里面，沒多久出來，邀請向淑芳和梁白開進去。
“唐市長好！”
進門后，向淑芳先打招呼，說道：“我和白開提前來了，就來您這里坐坐，沒打擾您吧！”
“沒有沒有！”唐正偉笑著道：“我也是在等今天的講解會，早上就沒安排其他的事情。”
“唐市長好！”
等兩人寒暄完，梁白開這才打了一聲招呼。
唐正偉笑著道：“梁師傅好，我們是第二次見面了，歡迎你來我這里啊！”
說著主動與梁白開握手。
兩人握手完畢，唐正偉招呼梁白開和向淑芳落座，周靖用一次性紙杯泡了兩杯茶之后，退出辦公室。
唐正偉在辦公桌拿了一盒苗家的香煙，也走過來在梁白開對面的沙發上坐下，掏出煙遞過去一支，說道：“抽一支？”
“謝謝！”梁白開接過道謝。
他平時都是抽黃鶴樓的，這種苗家是施城本地煙廠生產的，前一世他還經常抽，這一世卻還是第一次。
唐正偉擦燃火柴，先給梁白開點了，自己才點燃。
看了一眼梁白開，唐正偉道：“說實在的，看了你那個開發方案之后，我都感到震驚。”
梁白開沒有接話，只靜靜的聽著。
唐正偉笑了笑，繼續說道：“只是這么大的手筆，以及修建那么多的房子，有那么多人去住嗎？”
梁白開這才接話，說道：“現在市場經濟在發展，從農村進城的人會越來越多，他們進城來就需要住房，未來理想城的項目一共也就兩千多套住房，完全可以消化完的。”
唐正偉道：“可是按照你設計的房子，估計修建好以后成本不低吧！”
梁白開道：“房子的成本主要在土地成本、建筑成本這兩大塊，具體多少還是先要看土地成本。”
唐正偉點頭，說道：“雖然國家頒發了國有土地出讓的規定，不過到現在為止，施城還沒有這種土地出讓的先例，因此關于地價目前還不能確定。”
梁白開道：“只要有政策，其余的事都可以在政策的框架之下商量，雙方協商一致就開干，不能協商一致那也不能強求。”
唐正偉微微怔了一下，之前他見那個方案做的非常完善，還以為梁白開不惜一切代價的拿下那塊地，那樣的話，土地出讓的價格必然要高很多，對市政府來說是有利的。
可是稍微試探一下，他并沒有從梁白開身上看見那種非得不可的跡象，不由的略微有點失望。
他哪里知道，梁白開兩世為人，經歷的各種談判多不勝數，他只一開口，梁白開就洞察的他的意圖，也就波瀾不驚的說道。
老實說，如果不是為了給自己搞一個像樣的家，梁白開也暫時不會考慮去做房地產開發。
從收益的角度來說，現在進入房地產并不是最合適的時機，就算是拿地，也是等到九十年代末再開始，那才是最佳的時機。
唐正偉再次看了梁白開一眼，說道：“你的方案都做得那樣完美了，我和宋市長對你說的未來理想城也很有興趣，當然是達成合作是最好的！”
梁白開點頭，說道：“那是的，未來理想城開發好了之后，那也是施城的形象，在整個北湖省都是獨一份的。”
雖然只是用了“形象”兩個字，沒把“政績”兩個字說出來，但唐正偉還是聽懂了梁白開的意思。
無論是宋市長還是他，之所以對梁白開的方案感興趣，最大的吸引力還是來自于項目建成后的城市形象。誠如梁白開所說的，那樣的高樓，在整個北湖省都是獨一份。
那對宋市長和他來說，都是城市化進城的最大資本。
唐正偉深沉的看了梁白開一眼，簡單的幾句交談，他已經看出這個年輕人的城府，完全跟其年齡不相匹配，反倒是像一頭老狐貍。
暗暗的呼了一口氣，唐正偉笑著道：“梁師傅說得是，我們都希望自己生活的城市變得更加的美好！”
輕輕一句話，將這個話題帶了過去，露出凝重的神情，說道：“但是那么大難度的高樓建設，光是建筑成本就肯定遠超現在的底層建筑的成本，梁師傅，不是我不信任你，是你怎么保障這么大的工程能夠完工。”
這個年代，商品房才剛剛是個案，就別想著有期房了，傳統的思維里，就算是賣房子，也要把房子全部修建好了之后，再進行買賣。
梁白開一本正經的胡說八道：“關于資金方面，唐市長您大可不必擔心，我背后有一個財團，幾千萬的資金還是可以保障的。”
唐正偉的嘴角狠狠抽動，梁白開的口氣，幾千萬說得像是幾千塊似的。
梁白開當然知道，只這么說肯定無法打消唐正偉的顧慮額，在給出肯定的回答之后，他繼續說道：“首先是土地，我們會一次性的將土地款全部結清，這是一筆巨大的開支，要是后續我們工程出現亂尾，市政府完全可以把土地回收回去，繼續找人接手。”
說到這里，頓了頓，繼續說道：“當然，我這么說只是說明土地款是保障之一，畢竟我花了那么多的錢，總不想血本無歸吧！”
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