陳勤也就是點撥了一句,沒再細說。
李睿聽明白之后,也沒有再問。
就算他們關系再好,這種刨坑埋人的事情也不能往深入里聊,互相心里明白就行。
陳勤岔開話題道:“目前方案剛剛提出來,知道的人不多,但已經確定國內知名房企都會參加投標,到時候競爭會非常激烈,你必須做好準備。”
“老陳就不能金口一開,直接幫我留一塊?”李睿苦著臉道。
陳勤道:“你說呢?”
“得,當我沒說。”李睿道,“能不能再透露點?”
陳勤道:“有一點我不知道你注意沒有,根據規則,想要進入第二輪的企業,第一輪必須提交方案,這就是所謂的入場券。我覺得你可以廣泛撒網,做出一套比較優質的設計方案,修改一下投所有的地塊,總之先保證拿到第二輪的入場券。”
李睿點頭道:“沒問題……不過什么樣的設計方案比較討喜呢?”
陳勤道:“這我就不清楚了,我估計老陳心里也沒標準呢,還是要參考綜合所有方案。我建議你去找業內最頂尖的設計公司,比如燕州設計院,鷹國澳亞娜工程顧問公司,實在找不到他們,找HOK或者大元事務所也可以。這都是業內比較有聲望有水平的設計公司,做類似方案比較多,應該懂得評委們的喜好。”
李睿道:“我明白了,就按你給的名單去聯系。”
“別想著省錢。老陳說,第一輪如果能夠拿到20分,后面會有很大的主動權!”陳勤提醒道。
李睿心里沒底。
這是他重生以來,第一次完全不清楚一件事的走向。
正琢磨著,包房的門被敲響,牛家人來了。
來的是牛滿恒和牛金元父子。
一見面,牛滿恒無與倫比的熱情,微彎著腰,張開雙手和陳勤握手,上下晃動的幅度堪比游樂園過山車,從動作上就感覺到了他的滿腔“赤誠”。
牛金元更是老老實實喊每一個人為叔叔,渾然沒有一個二十出頭年輕人的自尊心,也完全忽略他只比李睿小四歲的情況。
沒有誰是天生咄咄逼人的,只要條件足夠,再囂張的人也有平易近人的時候。
陳勤也很平易,招呼他們坐下,閑聊起來。
牛滿恒為上次凱撒皇宮的事情連番道歉,陳勤當然不會揪住這點小事不放。
想在金山開展工作,牛家是必須搞好關系的對象,別說陳勤當時沒吃虧,就算吃了虧以他的個性也會隱忍下來。
在陳勤的安慰下,牛家父子二人也漸漸放松下來。
這時候,陳勤提到了前灘地塊。
“李睿對那塊地挺有興趣的,就是資質不夠。你們金牛集團也做了好多年房地產,有沒有興趣跟李睿合作?”陳勤道。
牛滿恒皺眉道:“前灘……就是東浦區那塊荒灘嗎?規劃已經出來了嗎,我怎么一點風聲都沒聽到?”
這就是郊區土皇帝和真正大企業的區別,各路房企差不多都得到消息了,金牛集團卻還蒙在鼓里,果然牛家只在金山區的一畝三分地強勢,過了金山大橋就有點乏力了。
陳勤淡淡一笑道:“牛總不相信我?”
牛滿恒連忙道:“不是不信,是確實沒聽到風聲,前灘那塊地荒了好多年,以后能有發展潛力嗎?”
李睿道:“東浦區以前全都是荒地,現在呢?前灘很早就被列入海州未來十五年的發展規劃當中,牛總不會不知道吧?”
牛滿恒一臉尷尬。
李睿有點吃驚,原來牛家是真的不知道。
難怪前世牛家一直窩在金山,半步也不向外擴張,確實是沒有眼光。
聽李睿簡單介紹了前灘的規劃,牛家父子眼睛也亮了,他們只是沒有眼光,不是沒有想法,當然知道這是一塊肥肉。
“最關鍵的是,這次招拍掛的第一條原則是不能拍高價,你們知道這意味著什么吧?地方等于是把土地收益拱手相送,只要拿到地,什么都不用做就能大賺一筆。”李睿道。
牛金元吞了下口水:“叔,你的意思是,咱們合作一起競拍?”
“那要看你們的意思了。”李睿道,“不過你們是不是要回去問問牛董事長?”
金牛集團的董事長至今為止還是牛家白手起家的第一代牛德福,牛滿恒只是總經理。
牛滿恒立刻道:“這件事我可以做主,咱們現在就可以詳談!”
牛家不是不想向外發展,而是有實力沒機會。
現在有個跟陳勤李睿合作賺錢的機會,牛家當然不想錯過。
接下來是初步洽談,李睿提出雙方各出資一半,組成投資聯合體競拍,也得到了牛滿恒的贊同。
合作涉及到很多財務和法務問題,眼下只要達成意向即可,具體事項自然有手下人來操作,用不著大佬們親力親為。
陳勤補充道:“你們能夠合作,我非常的欣慰,這意味著金山的企業可以走出去。牛總回去之后一定要準備好各種資質,第二輪的評分包括財務及資信,開發及經營理念,資質及業績三個部分,第一第三兩個部分都需要金牛集團出面。財務及資信主要查看企業資金情況、納稅融資情況、付款進度承諾、銀行貸款意向書和金額。資質及業績包括企業自身實力、行業資質和過往業績,所有的數據都要詳實準確,絕對不能出問題。”
牛滿恒道:“陳區放心,金牛集團資質齊全,過往的經營狀況和業績絕對符合要求!”
陳勤又道:“開發及經營理念這部分,李睿你要多費心,這部分不僅在第二輪占15分,也涉及到第一輪的20分,極為關鍵。”
李睿道:“沒問題。”
談妥了合作意向,牛家父子興沖沖的回去了。
陳勤這才對李睿道:“做好你該做的事情,剩下的交給我。”
李睿點點頭道:“我懂了。”
或許陳峰平那邊的態度并不堅決,但陳勤用這句承諾告訴李睿:前灘的地,他會幫著爭取到手!
君子之交淡如水。
李睿和陳勤都不是君子,更喜歡實實在在的利益。
你贈我一腔友情。
我還你一場富貴!
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?