盧昌華這段時間全身心的投入到了建廠這件事上了。
在工廠選址上，他和老爸還有多爭論。
最后，還是盧昌華獲得了勝利。
食品加工廠一定要開在交通發達的城邊上。
所以北寧縣城是目前最好的選擇。
畢竟開工廠與養殖基地是兩回事。
養殖基地可以在偏遠一些的地方，只要有利于養殖就行。
可工廠不行。
沒有便利的交通，生產出來的產品如何運出去？
那些原料要如何運進來？
這都是問題。
再有就是電力。
開廠要是總停電，那是什么感覺？
所以這個工廠就得開在北寧城里。
八十年代的北寧，真的很落后。
可這也說明有很多機會。
二商局的商國強給盧昌華打來了電話，是盧媽媽接的。
盧昌華婉拒了與肉聯廠合作的事。
商國強覺得可惜了，這事也就這么不了了之。
接下來，盧昌華就開始選址工作。
他這幾天就圍繞著鐵路轉悠。
他覺得最理想的場地就是離火車站近的位置。
而這樣的位置只有鐵南。
鐵北是城區，里面根本就沒有地方開廠了。
鐵南有著大片的空地。
挨著鐵路工務段，在鐵路小學的旁邊，有一大片貨物轉運場。
這塊場地是鐵路局的，屬于北寧站管理。
盧昌華大著膽子，直接找到了北寧火車站。
在站長室見到了一個油膩大叔。
他說明來意，自己想租賃一塊場地建廠子。
今天在值班室值班的是蘭副站長。
聽說財神爺來了，立馬笑呵呵的端茶倒水。
“小盧是吧，你怎么看上了那片轉運場呢？”
“我看著比較空曠，還有發展的空間。”
“小盧啊，你可能不太了解我們的情況。”
“轉運場那塊地是沒法給你用的。這是局里的場地，我們就是代管，說了還真不算。”
他笑瞇瞇的問道：“其他的地塊行不行？”
“只要方便運輸，在哪兒都一樣。”
“其實啊，就是離鐵路再近，要是沒有貨運專線，你的貨物也沒法直接上車，都得汽車轉運。”
“所以，離得稍微遠點也一樣。”
“你看，在北寧啤酒廠的東邊，還有一塊空地，你要是覺得行，咱們可以去現場看看。”
雖然盧昌華覺得不滿意，可還是答應去看看再說。
原來，在啤酒廠的東邊，沿街建了一排的簡易門市房。
有十幾家飯館和食雜店。
在這排簡易房的后面，則是一片荒地。
“這里是我們北寧站的地盤，原來是堆料場，后來就荒廢了，站里一直想要利用起來，可就是沒有合適的機會。你看看這行不行。”
“有水電嗎？”
“有啊，街對面就是鐵路小學，水電都有，直接拉過來就行了。”
“你也知道，我們鐵路是一個單獨的系統，只要站里同意就行。”
盧昌華站在這塊荒地上，四處張望。
這塊地被圍墻圍著，里面有幾個大水坑。
還有些鐵路上的鐵軌和枕木堆在這里。
“這有多大面積？”
“這片可不小，有一百多畝。”
蘭副站長拿出了一張圖紙來。
“沿街東西長四百二十二米，南北寬二百五十米，一百五十八畝左右。”
蘭副站長比比劃劃。
“你看，這塊地的北邊臨街，東邊也臨街，交通絕對方便，離火車站也近。咋樣？”
“嗯，這塊地，咱們站上想怎么合作呢？”
“你拿來干啥？”
“我開食品加工廠，主要加工肉食罐頭這些。”
“哦。挺好。”
“租金？”
“這個好說。”
蘭副站長笑呵呵的打著哈哈。
盧昌華立馬就明白了，這是要給好處啊。
“咱們這塊地非常荒涼，什么都沒有，我就是租了塊地皮。因此，價格合適了我才能租，否則，就沒意思了。”
“咱們好商量。”
蘭站長拉著盧昌華去了站前鐵路招待所，讓食堂準備好酒菜，他通知了站里的其他領導，一起來了四位。
中國人談生意喜歡在酒桌上。
最后談到一千塊一畝，盧昌華租賃五十畝。
每年租金五萬。
租期三十年。
建廠租期要是短了誰干？
租金一年一交。
酒足飯飽之后，約好第二天簽訂合同。
盧昌華準備好了現金。
簽訂合同很順利。
只要有紅章蓋上，這事就算定下了。
對于建加工廠，這個工程量就大了。
很快，邢文斌就趕了過來。
到了現場，看了圖紙，他就說道：“盧老板，這得我們公司出面來簽訂合同了，我這個施工隊沒資格簽。”
“好的，那就交給你了。”
盧昌華還得去工商注冊營業執照呢。
這會兒私人不能開公司，要么掛靠國營企業，要么就是個體戶。
他本可以掛靠的，蘭副站長已經暗示了。
可他不想扯不清楚。
個體戶就個體戶。
到了工商局，就注冊了一個“昌華食品經營部”
，性質就是個體戶。
有了執照，他再干事就合理合法了。
得知兒子已經租下了五十畝荒地，老盧和盧媽媽就急著來看。
看著這么大一片空地，老盧直抽冷氣。
好在盧昌華只租了五十畝，要是他真把這片都租下來，老盧還不得嚇著。
那不成地主了？！
盧昌華以昌華食品經營部的名義跟北寧建筑公司簽訂了建設合同。
廠房的設計有專門的設計院完成。
食品加工廠的廠房相對簡單。
所有的加工車間格局基本一樣，把水電接進去就行。
再有就是庫房。
常溫庫房和車間沒啥兩樣。
重點是冷庫。
盧昌華要求建設無菌車間。
就是進出都要消毒，這樣就要有消毒設施和內部更衣室。
當然這些交給設計院就行了，他不懂，也不用管。
至于食品加工的設備，就要看你做什么產品了。
盧昌華鐘情于罐頭食品。
尤其是八九十年代，罐頭食品大行其道，深受歡迎。
市場和銷路都不成問題。
這罐頭生產設備看看沈洋有沒有門路。
沈洋上次來北寧，本想著能幫幫盧昌華的。
誰知道，白忙活一趟。
他心里很是過意不去。
盧昌華還安慰了他幾次。
這次接到盧昌華的電話，他心里反而踏實了。
其實，他是有心想把盧昌華引到哈市來開辦工廠的。
可是盧昌華不來，他也只能表示遺憾了。
聽說盧昌華需要罐頭生產設備，就滿口答應下來，讓他等消息。
沈洋畢竟是政府機關的人，還是負責后勤采買，他對哈市各企業都熟悉。
你還別說，真有企業要甩賣設備。
這是省政府辦公廳下轄的一家小廠。
確實有一套罐頭設備。
只是設備比較老舊。
但是各個環節的設備都有。
以前，這個罐頭廠是生產午餐肉的，只專供省政府。現在市場逐漸的放開了，他們也就沒了市場。
主要是他們的罐頭成本高，再生產下去就不劃算了。
這才解散了，職工另行安置。
他們也正愁著設備咋整呢。
沈洋落實了設備的情況，還打聽了價格，這才給盧昌華去了電話。
“小盧啊，我給你打聽了一套設備，是舊設備，有點老，可還能用。”
“那太好了！
以前是做什么罐頭的？”
“是午餐肉。生產的量不大，成本高，現在黃了。”
“多少錢？”
“十萬左右吧。”
“全套嗎？”
“全套。”
“行，我這兩天安排一下就過來。”
兩人約好了時間，就撂下了電話。
沈洋想著，這次可千萬別再出什么紕漏，不然這朋友真就不好做了。
他專門跑去了廠里。
技術人員帶著他看了設備的保養情況。
“沈處長，這也就是我們保養的好，否則這設備早就完了。”
“現在的產能是多少啊？”
沈洋一聽這話，心里就是一緊。
“每小時五百罐吧。”
“這產量也不少啊！”
“這是理論數字，實際這些年，我們一小時就生產一百多罐。”
“為啥啊？”
“吃大鍋飯唄！
干多干少都一樣，誰使勁兒干哪？！
唉，白瞎這機器了。”
“空罐從哪進貨啊？”
“就是哈市的鐵制品廠，他們專門生產空罐，幾分錢一個。”
“你們有聯系方式嗎？”
“有啊，這個得找采購，他手里有這些東西。”
摸清了底細，沈洋心里有了把握。
盧昌華把工程的事安排好了，這才跟爸媽說，要去哈市找沈洋，看看罐頭設備。
“家里都交代好了？”
“交代了。有大貴在，沒事。”
他對胡大貴很放心。
現在，胡大貴已經脫離了喂魚這種簡單的活計，成為了整個水庫和菜園的管理員了。
他每天雷打不動的任務就是給魚莊送魚來。
每次來，還要跑去金角飯店，找韓穎和吳玥聊一會兒，這才回去。
這天，胡大貴來送魚，盧昌華交代了些要緊事，這才說：“明天我要去哈市看設備去，你好好看家，別出紕漏。”
“哈哈，放心吧，我會注意的。”
“家里的魚一定要看好了。”
“放心。”
“哎，我聽說你小子這段時間總往對面跑，你想干啥？當叛徒？”
“啥叛徒啊？我就是過去聊聊天。”
“哦，哎，那小子還在不在？”
“哪小子？”
“嘖，就是開業那天跟韓穎膩乎的，你忘了？你想要回去揍他呢？！”
“他呀，還在。”
“我去！”
盧昌華轉身就走，扔下胡大貴一人在原地懵逼！