寶生從粵省回來，就感覺與沉若冰之間的隔閡越來越大，沉若冰沒有搬回窯洞，反而是要繼續住在二樓客房內。
這件事情，并不是時間久了就能解決，寶生知道時間越久麻煩可能就會越來越多，但是他想不出解決辦法。
干脆屏蔽了所有的溝通，寶生把精力都放在靈水灌既上。
前幾天榆陽縣北部下了好幾場大雨，農場的新建速度比寶生想象中要快一些，今年公司開墾了四塊農場，除了高家灣的一號3500畝農場，曹溝圈村二號1900畝農場，延村1700畝農場以外，還有姬家溝的2700畝農場也是開墾出來，而稻谷種子都已經種下。
這農場今年如果沒有靈水灌既，別說能有啥產量，最后谷草都產不了多少。
所以寶生回家以后花了兩天時間用靈水把四塊農場都灌既了一遍，看到這些稻谷苗都長高了一大截，他才停手。
而進場今年23000畝新樹苗，還有兩千多畝的樹苗改造區，寶生也是全部用靈雨灌既，現在不動手再過一個多月就要入冬，到時候再出手就來不及了。
忙碌了三天多時間，護林站如今的工作重點都在養牛場、商業美食街、青飼料、公司小區四件大事兒上放著，也沒有人注意到林區與農場的變化有多大。
九月三十日，寶生來到養牛場，半個月前養牛場第二批1400頭小牛已經到來，如今養牛場已經有3000頭牛了，他督促三叔繼續擴大苜蓿草種植。
今年種下無論冬天能有多少存活，也就是浪費一點種子罷了，寶生讓三叔去大量買苜蓿草種子，給養殖場北部上萬畝區域都撒上。
來到柿子林區，寶生看見30棵大柿子樹上已經果實累累，每棵樹上火柿子都是已經熟了。
火柿子可是一串一串的生長，果子果結的非常繁密，遠遠看去都是一片火紅色。
“沒有想到今年咱們火柿子樹能夠如此繁茂，這柿子已經熟了，寶生你覺的這應該怎么處理才好？”高國良看著柿子樹林，對兒子問道。
“當然是賣了，咱們火柿子品質這么好，出口都沒有問題。綠海農牧有限公司如今還沒有任何收入來源呢！這些柿子樹賣了可以為公司創收。
我這次去粵省，已經詢問了幾家購買火柿子的農產品貿易公司，他們都有收購的意向，這柿子樹林最少有300噸以上，賣了最少能買上千萬呢！”高寶生說道。
“這么值錢？”高國良驚訝問道。
“這種品質火柿子一公斤應該會在4美元以上，咱們這樹都是大樹。我已經從京城印刷廠定了一批紙箱子，過幾天回來就讓人摘柿子，把好的挑選出來裝箱，咱們運送到粵省去賣。
讓公司去聯系貨車，咱們這么多火柿子必須貨車才能送過去，今年咱們火柿子賺了錢，明年相信種火柿子的人就會越來越多。”寶生說道。
護林站柿子林中的這些火柿子，個頭稍微比寶生空間內的火柿子小一些，但是便宜點肯定是能賣出去的。火柿子有個好處，十月成熟，到了十二月下雪，也不會從樹上掉落下來，冬天被霜凍了更加好吃。
護林站終于可以產生效益了，這讓寶生很是開心。明年等養牛場有了收入，農牧公司就不用在一直投錢，也回來時給他創造效益了。
“青飼料的事兒，你必須重視了，一百個發酵坑都已經建成，今年咱們能收購到了青玉米最多6000噸，這還是我們通過合作社去其他鄉鎮收購的結果。
如今咱們就剩下兩個發酵坑沒有打開，這么多牛還有馬匹，最多只能堅持一個月。咱們今年最少得8萬噸青玉米而且速度要快。”高國良有些擔心的說道。
“青玉米的事兒就交給我，明天我就去聯系。小區我看已經竣工，綠化都已經開始搞了，這什么時候開始分房子？”寶生問。
“房子主體建成了，但是水電還沒有做，估計就到了月底了。
公司很多人沒事兒就去小區參觀，他們也都希望房子能快點建成，好搬進去主，就是現在房子如何分，還要你拿主意。”高國良說道。
“咱們說過分配的員工有多少人？”高寶生問道。
“今年招收的大學生，還有公司中高層大概40多人。
在公司預訂交錢買房的人有近二百人。還有打算與公司簽訂長期合同，購買房子的有四百多。”高國良說道。
“如此，一大半房子就出了去？”高寶生驚訝說道。
“護林站人口已經超過3000，有能力買房的都想在小區買，現在我們在那里的臨時商業區每天生意火爆，收入都是超過萬元，要是商業美食街建立起來，收入會更大。
另外你讓建的海洋館酒店已經在設立中，具體怎么弄我也不清楚，你交給王歡負責，他這幾天一直忙酒店的事兒，聽說設計方面似乎不順利。”高國良道。
新建三星級酒店，這是寶生幾天前才下達的命令，他的要求很高比建公司小區還要復雜，難度大。
公司如今是爸爸與幾個叔叔負責，但是工作與權力已經慢慢到了年輕的大學生手中，他們能力強辦事效率高，王歡就是寶生最看重的那名交大招收來的農村大學生。
王歡是三叔的助手，其實如今林區的大小事物都是他在管，寶生也是有心培養他，公司很多事情有時候直接給他說，他做的都很好。
與爸爸回到護林站，寶生看見這里冷清了很多。兩個食堂已經不見，所有店鋪也都已經消失，這里如今的主要功能就是林場管理，養牛場居住區如今都已經建成，所有技術員與工人都住到養牛場去了。
進入經理辦公室，有幾個工人似乎在跟高國耀說什么，看見寶生與爸爸進來，向他們問候一聲就出去了，寶生看到他們基本都是孟家灣的，那是公司最早一批的正式工。
“三叔，他們找你是有事兒？”寶生來到三叔面前問道。
“還不是房子的事兒，咱們這小區都已經建成了，分房時間也是到了。工人們都把小區房子看過了，想在那里買房。
只是如今我們這房子價格都沒有定，分配方法也沒有，所以大家心里都很擔心，怕自己最后分不到房子，或者分到最差的。”高國耀說道。
“關于房子價格，你是怎么想的。”寶生詢問三叔，在具體了解市場行情后，他才有權力給房子定價，要不然可能會惹來很大的麻煩。
“房子的事兒，我不是很懂，寶生你要是想知道，叫王歡過來吧！”高國耀說著去隔壁辦公室把王歡叫了過來。
王歡相比年初，顯得沉穩了很多，眼睛里也是多了很多自信。
“老板，你回來了。咱們公司小區已經開始在走水電，最快這個月底就能給小區正式通電。
小區咱們是分大戶型區，中戶型區與小戶型區。其中大戶型區平均每平方造價319元，中戶型區每平米造價343元，小戶型區每平米造價402元。”王歡聽到寶生詢問，順口回答道。
“為何小戶型的房子反而要貴？”高國良不解問道。
“因為小戶型磚墻多，公攤多。”寶生給爸爸回答。
公司小區的房子面積都是實打實不算公攤的，而且因為這里風沙季的原因，沒法建高層，所以小戶型造價肯定高。
“對。按照老板你以前的想法，小區的目的不是為了賺錢，主要是為了解決工人住宿。
但是如今已經有很多人外來人在打聽公司小區房子的事兒，一些工人還沒有買到房，就已經與這些人商量怎么轉手賺錢。
市里今年房價已經漲到了一千塊以上，咱們如果還是二百塊賣，到最后很可能一般戶主都不是我們公司的。”王歡說道。
“什么人竟然來我們公司小區買房？”寶生問。
“主要是神木一些煤老板，還有市里各單位的一些人，他們買房可能也不是為了住，而是為了轉手賺錢的。
現在所有人都知道咱們這里以后肯定比鎮上還繁華，加上我們足球隊聯賽第一，明年榆陽縣升區后這里到市區也就半個小時不到車程，所以愿意在我們這里買房的人很多。”王歡說道。
寶生想了想沒有說話。按理說有人愿意在他們這里買房子是好事兒，但是如果買的不住讓公司員工沒有房子住，最后這矛盾可能就會很大。
“你有什么解決辦法？”高寶生直接問王歡。
“拿出一部分房子賣給外來人，分檔次限制公司員工購房。”王歡回答。
“具體的。”寶生問。
“把140平米大戶型每平米價格升到1200元以上，公司副經理以上才能享有內部員工價格。
正式工可以購買中戶型，臨時工只能買小戶型。如果要買大的就按照我們出售價來買。”王歡簡單的幾句話解決了問題。
“那內部員工購房定價呢？”高寶生繼續問。
“內部價分兩種，一種五年內不得辭職，不得買賣房子，無論什么戶型價格一律200元每平方。
第二種小戶型500塊，中戶型600，大戶型700塊每平方。這樣基本能夠保證大量公司員工不會去倒騰房子賺錢，也給一些真正缺錢的工人一些賺錢的路子，我們也不會虧欠還賺了錢。”王歡說道。
“這是個好辦法，你考慮的很周到。你說我現在允許工人按照工作年限從公司貸款，而且買房只需要交30％首付，其他的以后慢慢從工資里扣如何？”寶生問道。
“那就更好了，這樣我們公司大部分人肯定會選擇買房子，只要工作五年時間，就能賺取十萬以上。只不過這樣咱們公司正式工就有四百多人，他們必然是要選擇中戶型的，我們房子可能不夠。
而且大家都喜歡一個戶型，都要買，我們賣給誰？是按照他們職位高好低，還是工作年限，或者說是學歷！”王歡問道。
“這是個問題啊！就按照所在公司來分吧！農牧公司先挑選，俱樂部第二，煤礦公司第三，海鮮公司第四。
先讓管理層挑，管理層挑完正式工再挑，最后是臨時工挑選。管理層名單讓各公司把名字送到我這里，這個月15號就開始挑房吧！月底房子分完后，十一月一號剩余房子出售。”高寶生決定道。
“好的，老板！
上次你說的酒店建設的事情，我與市建筑公司已經商量，并且去省設計院詢問過，要建設三星級以上酒店可是沒有那么簡單，在我們這里光是地基就是個問題。
如果按照老板你的要求，帶龐大的健身區域，還要室內足球場，這樓高要達到標準省設計院都要謹慎。”王歡說道。
“設計院怎么說？”寶生問。
“設計院給了一套設立方案，打造6根直徑5米的鋼筋混凝土支柱，伸入地底30米以上，再用鋼鐵打造主體支架，建立一座17層樓為主樓，11層樓高為副樓，然后7層一下樓房7棟，總共68000平方米建筑面積，214間客房。
以沙漠海洋館為主體，主打運動與生態旅游，酒店建成花費可能會超過2個億。”王歡說道。
“兩個億？這怕不是建設三星級酒店了，而是五星級。設立院對海洋館如何設立，能否把海洋館貫穿整個酒店區域。”寶生問。
“這…我們海洋館主要就是現在建設的高級海鮮飯店，酒店內設立了一些海洋店鋪，注重色彩而已。
如果要把酒店打造成一個海洋館，這怕是不用容易，而且花費絕對會更高。”王歡說道。
“要做就做最好的，能給俱樂部十幾個億的投資，給這里投資一個海洋館酒店也沒什么，你有設計院圖紙沒有？我看看。”寶生道。
王歡回自己辦公室，把圖紙拿過來，他見設計院給的只是草圖，只有一個酒店大概模樣，還有主體建設辦法，整個設計寶生并不滿意。
“你看這里，可以建立一個大水缸，高度5米左右，進出是隧道，這里我們水缸體積能達到2萬方以上，我們甚至可以養一條較打的鯨進去。
游客從這里進入酒店會是怎樣一種感受？休閑區這里每層可以建成一個單元的海獸主體館，副樓這里是我們海獸表演場……”寶生看著圖紙給王歡說出了自己心中的計劃。
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