歐陽氣的臉都白了,碰到這種臉都不要的無賴奸商,她還能怎么辦?最關鍵她這確確實實拖不起,剛這些個孩子家長都是費好番勁才給送走,要過兩天還是沒法開課,估計就得有大批家長要求退學費了。
事已至此,只能認栽,咬著紅唇道:“劉經理,這租金我只能在原有合同金額上增加20%……”
“不行!”這邊還沒說完,西裝男一口回絕,吃定了她,蠻橫的很,“租金翻倍,租期也改為一年簽,以后續簽按原有租金額遞增30%。”
“你怎么不去搶?!”
饒是她這好脾氣,好涵養,也都是要破口罵人了,這混蛋簡直欺人太甚。
西裝男笑的放肆,干脆直接認了,“你說的沒錯,我就是搶了又能如何?這是我的房子,我想怎么加錢,怎么個租法都隨我愿,這不犯法吧?
我這也沒逼你租啊,咱隨時可以解除合同。”
歐陽這會真有種要狠扁面前這‘豬頭男’的沖動,白皙的雙手緊握,“咔咔咔……”都能聽到關節響動聲。
“歐經理,要幫忙嘛?”這時葉澤抱著孩子走了上來,剛兩人說話聲挺大,他擱邊上聽得清楚。
歐陽見葉澤,勉強一笑,“葉先生,謝謝了,這忙你幫不上的。”她這沒辦法了,眼下只能認栽,照這樣來,早教中心賺來的錢大半要進了這家伙的兜里,算是給人打工交房租了。
吃一塹長一智,眼下不認也得認,過了這坎,立馬找別的辦公地,只是這里里外外剛給裝修好,花了她好幾千,這忙乎大半年不賠算是謝天謝地了。
西裝男見葉澤,還抱個孩子,不屑道:“小子,你這孩子都有了,就別在想著泡人姑娘了,裝什么強?還幫忙?你幫得上嘛你,哼!”
歐陽羞怒了,“你胡說什么……!”
葉澤一點不在意,給擺手打斷,看向這肥頭大耳的家伙,語氣淡然,“劉經理是吧?咱這做生意買賣,最重要是講究個誠信,這樣才能做的長遠。
你這搞一刀切的齷蹉勾當,是,眼下是賺了,以后呢?你覺得這位歐經理一年后還會跟你續簽?
這賬到時算起來,沒準還沒之前按原先的合同來賺的多,又不用背個奸商、黑心商的罵名,你說你現在這么折騰何苦呢?”
西裝男冷哼一聲,“我樂意,你們不租,有的是大把人租,你管得著嘛你!”
“行!”
葉澤點點頭,他話說到這份上,算是仁至義盡了,“歐經理,孩子幫我抱一下!”把孩子交過去,從挎手臂上的袋子里拿出電話,當著兩人面撥打起來。
很快,通了!
他是打給天盛地產的那位總經理劉國慶的。
“喂,老劉,我葉澤,找你問點事。”
那頭語氣恭敬,“葉總,您……您說。”
“嗯……就是東城區雍和宮這邊的房景大廈,有二十來層吧,這樓盤是你這天盛下面的嘛?”
那頭愣下,隨即道:“是的,葉總雍和宮邊上那一片有不少都是天盛下面開發的樓盤,包括這房景大廈。”
“房景這邊都是租出去了?”
“是的!”
“好!”葉澤點頭,“你這樣,把八樓的租戶信息,合同,還有這邊負責租房事宜的人員都給我叫過來,我現在就在這,有點事要問,抓緊過來,好吧。”
大老板發話哪有不應,劉國慶連點頭應著,“葉總,您稍等,我讓人把資料、人員備好,親自帶人過來。”
“好!”便掛了電話。
西裝男聽得一知半解,什么房景大廈,天盛地產……,嘴里不屑,“小子,你別跟我整得這玄乎、神叨的,當我好忽悠啊?你以為你誰啊?當這大廈你家開的啊?”
打死他都不信,面前這穿著在普通不過的家伙會是這價值上億大廈的擁有者。
也不再搭理葉澤,轉頭問歐陽,“歐經理,趕緊的吧,這新合同你是簽還是不簽?我可沒功夫再陪你耗了,你要不租,后頭可都等著呢。”
歐陽嘆口氣,“葉先生,謝謝你的好意,我看還是……”
“再等等,半個小時,到時我不攔你,好吧?”他也不再多說。
歐陽也不知道葉澤是讓她等什么,剛電話里又是租金、有事什么合同的,聽得迷糊。
二十來分鐘后,就在西裝男等的不耐煩之時,劉國慶帶著三名下屬匆匆趕來,“葉……葉總,路上有些堵車,晚了些,讓你久等了。”
葉澤見這位說話微喘氣,額頭滲出一層細密汗水,四十多的年紀,不容易,拍了拍他肩膀,“沒事,也沒多久,辛苦你跑一趟。”
劉國慶受寵若驚,剛一路上還有些心驚膽顫呢,不知大老板今兒這一出是為了什么事,上次因為包龍那混蛋的事,可是被大老板一頓狠批,還沒消停幾天,這要是再出紕漏,他這總經理還要不要當了?
心稍稍放回些!
葉澤繼續道:“八樓這邊的租賃合同都帶來了吧?”
“帶了,帶了!”劉國慶點頭,招呼一下屬,“小王,把合同拿過來,給葉總看看。”
這叫小王的年輕下屬忙從公文包里拿出合同文件,幾步上來,恭敬遞過,“葉總,八樓所有租賃合同資料都在這了。”
“嗯!”
葉澤接過,把這現在是陽光早教中心的場所的租賃合同挑了出來,翻到最后乙方簽名處,寫著劉胖虎。
他笑一聲,這名字倒是跟面前這肥頭大耳的家伙挺貼切的,問一句,“劉胖虎是你吧?”
西裝男在剛見到葉澤邊上這位王經理從電梯里出來時,就知事情不好了,今兒是踢鐵板上了。
再看這幾人都面前年輕人這般恭敬,甚至敬畏模樣,用屁股想想都知道咋回事了,哪敢造次,點頭肥膩臉上擠出絲笑容,“是是,我……我叫劉胖虎。”
葉澤手里拿著合同拍了拍,輕笑道:“劉經理,這合著半天你也只是個二房東,這大廳房子也不是你的,你說你哪來這么足的底氣,要收人翻倍倍租金,簽好的合同說改就改……嗯?”
“我……那個,我……”,劉胖虎吱唔半天,也說不出個所以然來,剛把人給得罪死了,事已至此,干脆橫到底了,一咬牙,“簽了合同,這大廳房子怎么處理那就是我個人的事,你們就算是房東,那在租期里也……也管不了吧?”
這下葉澤還沒發話,邊上這位負責大廈租賃工作的王經理卻是發飆了,當著大老板的面……
這混蛋簡直就是在坑他啊,怒斥道:“劉經理,當初簽訂租賃合同時我怎么跟你說的?不能對外公司還是個人,都不許轉租,你這是嚴重的違約合同里條款,我們這邊有權隨時跟你解約,你還要賠償三倍的租金金額。”
“我……”劉胖虎頓時蔫吧了。
說罷,王經理轉頭立馬向葉澤解釋道:“葉……葉總,這邊簽訂的合同條款里都是禁止租房者二次轉租的,只是目前租賃市場上這現狀,好些都是私下轉租,二房東甚至三房東,我們這邊就是想要排查這困難……”
葉澤擺手,“不怨你們,這我有數”,這二房東的問題,別說現在,就是擱往后十幾年,那也是挺棘手的問題,像有些房東把房子租出去,完了過個一年半載回去,一瞧傻眼了,好好一房子被二房東給改造成一間間小房,再轉租,賺的比自個還多。
這樣的比比皆是。
這位王經理也算是舒口氣。
葉澤看向這劉胖虎,直接道:“現在給你兩個選擇,一,原先合同自行解約,公司這邊剩余的租金退還給你。
二,你要不愿意,沒事,咱就打官司,不過到時你要輸了,就別怨我心狠了,該賠的一分不能少。”
“我……”
劉胖虎這會心里這個悔啊,怪自己個太貪,原本保賺的一買賣,現在,唉……萬分不甘吶!
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