夜幕降臨。
絢爛的燈光映照下,白金瀚會所更顯金碧輝煌。
一輛商務車,緩緩駛抵會所門口。
車剛停穩。
提前等候的徐江,立馬笑哈哈的迎步上前。
“老王啊,你可算來京海了。”
徐江緊緊握住王林健的手,高興得合不攏嘴。
他和王林健認識已久。
當初徐雷要在全國各地,開飛宇連鎖網吧。
為了更快更好的,把網吧開起來。
自然免不了,要和各地有頭有臉、有錢有勢之人合作。
作為遼東省有名的地產大鱷。
億達地產集團董事長王林健,自然是一個絕佳的合作對象。
而且王林健的商業思維敏銳、眼光又也很準。
當年退伍轉業后,他放著鐵飯碗工作不要,自己下海創業。
趕上了九幾年,房地產行業高速發展的好時機。
靠舊城改造賺了第一桶金的王林健,生意越做越大。
眼光很好的他,看到飛宇連鎖網吧發展勢頭極好,又怎么可能不合作?
而有了這一次合作基礎。
之后。
徐江的京海歡樂傳媒公司,在全國各地開巡回演唱會。
在億達地產集團總部所在地達連市,便是王林健冠名贊助演唱會。
隨后,徐江在各個發展勢頭迅猛的城市,開高端會所。
自然又免不了,要和王林健合作。
如此接二連三的合作,自然極大加深了雙方關系。
加上王林健當過兵,性格豪爽耿直,說話又直接。
這一點特別討徐江喜歡。
所以王林健來到京海做客白金瀚,徐江當然要親自到門口迎接。
而王林健很是干脆的說道:
“要不是來京海能發財,我他媽能來這兒?”
“發財?”
徐江笑道:“啥意思?難道老王你,也要來京海搞房地產啦?”
“你這不廢話嗎?”
王林健哈哈大笑道:
“京海發展這么快,房價漲得這么猛,我要是不來撈一筆,我還是王林健嗎?”
“好,有魄力,我喜歡!”
徐江松開手,立馬做出恭請手勢。
“你喜歡我干啥?你要支持我才行!”
拍拍徐江的肩膀,王林健和徐江一起邁步走進白金瀚。
分列門口兩側的美女迎賓們,立馬彎腰問好。
但王林健來京海是發財的,可不是來泡妞的。
所以目不斜視,并沒有看一下這些精挑細選、嚴格訓練出來的美女們。
一路來到包廂。
保鏢助手們,將各種禮物放上桌,王林健就擺擺手,讓他們先出去。
見此情形,徐江也不安排美女們陪酒陪唱了。
哧的一聲,開了一瓶酒。
咕咕咕的給王林健倒了一杯。
“你老王可是一向不輕易出手的,來京海肯定是要吃最大的一塊肥肉。”
“不過我聽說,這個項目競爭相當激烈,老王你這回要來虎口奪食,怕是沒那么容易啊!”
王林健接過徐江遞來的酒杯,笑容頗有深意的說道:
“我能不能虎口奪食,就看老弟你,能不能力挺支持。”
“我?”
徐江指著自己鼻子,哈哈大笑。
“老王你太瞧得起我了,我他媽哪有這實力啊?”
“那塊地皮有一萬多平米,光是競拍價,估計就要幾十個億。”
“更別說拿下來后,起碼還要好幾十億,才能建到可以預售。”
“要有這么多錢,才能玩得起這個大項目,就算把我賣了,也不值幾個錢啊!”
王林健笑道:“錢不是問題,土地拍下來后,可以拿去抵押貸款嘛!”
“項目也可以分成兩期做,貸款的資金足夠把一期干到可以預售。”
“一旦預售,就有資金回籠,就能接著把二期干到預售。”
徐江皺了皺眉頭。
“好家伙,你連項目怎么操作都想好了,看來這事兒真是勢在必得啊!”
王林健搖了搖頭。
“強龍難壓地頭蛇。”
“來之前,我就聽市場調查的人說,京海臥虎藏龍,水深得很。”
“其他人先不用說,那個強盛集團的高啟強,就不是好對付的。”
徐江冷笑道:“知道你還來?”
“人為財死鳥為食亡嘛!”
徐江喝了一口酒后,直言不諱的說道:
“說實話,我不是來找你借錢的,也不是讓你幫我借錢。”
“資金方面,我已經想到辦法解決,今天來找你,就是想出面安排一下。”
“我想和京海各方面的大佬見個面,希望大家生意歸生意,以和為貴,別為了爭項目而傷了和氣。”
這話的另一層意思。
徐江自然一聽就懂。
王林健知道,他來京海是初來乍到。
他不想得罪人,只想公平公正的競爭。
說白了,就是單純的比誰出錢多,價高者得。
“你放心,你不想打,我們更不想。”
“京海如今這欣欣向榮、蓬勃發展的局面,實在是來之不易。”
“我們可不想這么好的發展局面,因為房產巨頭們爭搶項目,搞得烏煙瘴氣。”
王林健隨口便問道:“徐少也是這么想的嗎?”
徐江一怔。
白了一眼王林健后,沒好氣的說道:
“媽蛋,你說了半天,原來是想試探我兒子的態度啊!”
“那我就這么跟你說吧,我的意思,就是小雷的意思。”
“不管你們為了爭項目,把價格戰打成了啥樣,最終都不要傷了和氣。”
“京海這么大,建不成產業園的商業綜合體,其他地方還可以建樓盤嘛!”
王林健笑呵呵的連連點頭。
他這一趟來京海,其實最大的目的,就是確保億達地產集團有公平競爭的資格。
他常說,天大地大不如膽子大。
既然認定了,在京海電子信息產業園,打造億達廣場很有錢途。
那還管什么呢?
大膽的燒錢就行。
別人出三千,自己就敢出四千。
別人出四千,自己就敢出五千。
反正為了拿下這個項目,王林健準備了好幾十億用于競拍。
哪怕將價格,拉到了每平米上萬元。
王林健覺得問題也不大。
京海有極大的可能,會成為一線大城市。
哪怕房價過萬,又算啥?
占據了絕佳的地理位置,將來哪怕只是收租都能賺得盆滿缽滿。
所以王林健一點兒也不怕燒錢競拍。
但競拍的前提,也是要有資格參與才行。
別錢帶足了,卻沒資格入場。
入場了,卻被威脅恐嚇。
眼下。
既然得到了徐江的親口承諾,王林健自然放心了。
拿起酒瓶,給徐江滿上。
“那你看,什么時候替我組個局呢?我初來乍到,不懂京海的規矩,于情于理都該主動請大家吃頓飯,意思意思。”
徐江笑道:“你要請吃飯,當然隨時都可以,信不信我現在就可以打電話,把高啟強、肖建炆他們幾個叫來喝酒?”
王林健大喜過望。
“好啊,你趕緊打電話,甭管來多少、甭管怎么玩,今晚消費都由我買單!”
“等著啊,我現在就打!”
徐江拿出手機,立馬開始搖人。
而徐江出面邀請。
誰能不給面子?
誰又敢不給面子?
跑得最快的高啟強,才十幾分鐘就飛奔趕到了。
一進包廂,看到徐江和王林健,當即有些錯愕。
他原本以為,是徐江請自己喝酒。
誰知道,包廂內竟然還有一個地產巨頭。
“你好呀高老板,我叫王林健,你叫我老王就行。”
王林健微笑起身,主動伸出右手,和高啟強緊緊握住。
“你好王哥,久仰大名!”
高啟強臉上帶著笑意,心里卻格外驚疑。
徐江和王林健,到底什么關系?
難道今晚他出面邀請喝酒,其實是替王林健組局?
一番寒暄客套后,高啟強落座和王林健坐到一起。
“我早就聽說強盛集團,在建筑工程和房產開發方面,實力強勁、成績斐然。”
“我這一次來京海,是抱著學習的心態,想要和高老板過過招,簡單的切磋一下。”
高啟強心頭一沉。
好家伙。
王林健這是直接開門見山啊!
一點兒掩飾都沒有,明說是要來‘切磋一下’。
什么叫財大氣粗?
什么是壕氣凌云?
王林健就差在臉上,寫著‘老子有錢’二字。
看樣子。
做舊城改造發家致富,從事房產開發很多年的王林健,是真有實力,且來勢洶洶。
“切磋不敢當,我是后輩,我應該向王哥學習才對。”
高啟強雙手端起酒杯,起身彎腰敬酒。
杯沿低于王林健,以示尊敬。
“別這么客氣嘛,趕緊坐,坐下。”
王林健將高啟強摁坐下,隨后拿著杯子,搭肩說道:
“我還沒喝幾杯,你就當我喝醉了,在說酒話。”
“京海的房地產行業很大,我億達地產集團插足進來,濺不起多大的水花。”
高啟強微笑點頭。
這酒都還沒喝,王林健就開始說‘酒話’?
很明顯,醉翁之意不在酒啊!
“京海不是我高啟強一個人的京海。”
“這么大的房地產市場,當然是有錢大家一起賺。”
“好!”
王林健重重和高啟強碰了一下杯子。
“有高老板你這句話,我就放心了!”
一仰脖子把酒喝完,王林健放下杯子說道:
“來之前,我已經想好了。”
“產業園那塊地,我億達地產集團,會不惜一切代價拿下。”
“就算競拍成了地王,又有何妨?反正天大地大,不如膽子大!”
高啟強一聽,心里頓時騰起一股火氣。
什么意思?
你要不惜一切代價拿下。
這是擺明了要跟我高啟強,打價格戰比誰錢多嗎?
而就在高啟強有些不服氣的時候。
王林健卻突然靠近高啟強,低聲說道:
“這個項目,我們億達地產集團只負責開發,不會搞工程建設。”
“你要是有意合作,就放棄參加競拍,等我拿下地皮后,就把項目交給你做。”
高啟強唇角微顫。
“做成什么?億達廣場嗎?”
王林健笑道:“對呀,難不成還能叫強盛廣場?”
這話一出。
高啟強心里的火氣,頓時有點壓不住了。
什么意思?
在老子面前,先聲奪人、裝逼炫富?
真以為你王林健超級有錢,吃定這個項目了?
要是在京海,自己的地盤上,竟然讓王林健搞起了一個億達廣場。
那自己的臉,往哪兒擱?
強盛集團的顏面,還要不要?
以后誰還會覺得,強盛集團是京海第一建筑企業。
誰還會認為,自己是惹不起的京海地下大佬?
自家地盤上的項目,都被搶走了。
臉呢?
而就在高啟強忍不住要發難的時候。
徐江忽然開口笑道:
“不管是叫億達廣場,還是叫強盛廣場,三天后,各憑本事嘛!”
“誰出錢多,誰就能拿下那塊地,拿下后想叫什么名字都行。”
高啟強咬了咬牙。
他原本想說,這塊地皮只要不是他強盛集團競拍拿下。
那么誰也別想順順利利的,就把項目建成。
管你什么地產巨頭、商業大亨。
有我高啟強在京海。
這塊地,只能建成強盛廣場。
誰敢跟我搶?
那就是找死!
不過……
看著徐江的笑臉,高啟強卻又提不起半點脾氣。
當著徐江的面,威脅恐嚇王林健,還想不想混了?
深吸一口氣,高啟強強顏歡笑道:
“好好好,徐總說得對,公平競爭、各憑本事。”
嘴上這么說。
高啟強心里卻不禁暗想。
要和王林健比誰更有錢?
自己真是有點底氣不足啊!
而且徐少那邊,只是答應拿下地皮后,缺少資金建設,他可以出面幫忙解決。
但前提是,自己得想辦法拿下地皮啊!
地皮都沒實力拿下,還想讓徐少擔保打造強盛廣場?
這不是癡人說夢嗎?
“特么的!”
“這個王林健,到底是真有錢,還是純裝逼?”
“如果真的瘋狂競拍,把價格拉到很高,到時候沒錢付款,五個億保證金會被全部沒收。”
“而且土地價格太高,加上建設成本和各種稅費,這么算下來,每平米得賣一萬多才有利潤。”
“就目前的京海,一萬多的房價,恐怕根本沒多少人能承擔得起,要是賣不掉,這不砸手里了嗎?”
就在高啟強心里暗暗琢磨的時候。
篤篤篤!
包廂房門被敲了三下,接著被人推開。
只見頂著個大肚子,頭上沒幾根毛的肖建炆,笑哈哈的進來了。
而且他身后,還有好幾個京海房地產老板。
他們一起出現在這里。
很明顯就是傳遞一個信號。
他們已經組成了聯合體,要合作爭搶項目。
“哈哈,老徐,你通知大家來喝酒,怎么桌上沒放幾瓶酒,而且連下酒菜都沒有呀?”
“咦,這不是高老板嗎?嚯,王老板,你什么時候從達連飛來京海的?早說跟我說,我去機場接你呀!”
高啟強有些納悶的看著肖建炆。
以前陳泰活著的時候,肖建炆在京海的建筑工程領域,就跟個小透明似的,他的海富集團完全不用放在眼里。
怎么現在,一點兒也不低調隱忍了?
這么大的嗓門,看樣子也是來者不善。
非得要和我高啟強,一較高低啊!
而不等高啟強開口,王林健就嘻哈笑道:
“我哪兒敢讓肖老板您來接我呀!”
“知道我是來跟你搶項目的,你把我扔海里了咋辦?”
肖建炆哈哈大笑。
“哎唷老王,你開什么玩笑呢?”
“我可是正經商人,違法亂紀的事情,我是堅決不干的。”
“而且如今咱們京海,治安特別好,根本沒人敢耍花招,對吧高老板?”
高啟強微微一笑。
他知道,肖建炆這是在暗示自己。
不要為了搶項目耍花招。
大家都是有錢有勢,真要撕破臉,就不好玩了。
“是啊,現在京海治安很好,大家都很守規矩。”
“守規矩就好!”
王林健握著肖建炆的手笑道:
“既然大家都把話說明了,那我也攤牌了吧!”
“不管競拍過程怎么樣,反正最終肯定是我億達地產集團出價最高!”
“我沒有裝逼炫富的意思,只是想和兩位老大說清楚,我必須在京海電子信息產業園建一座億達廣場,至于誰來建,你們可以商量!”
高啟強忍無可忍的冷笑反問道:
“可是你這話,完全就不像是跟我們商量啊!”
“要不我也表個態,我也必須在那兒建一座強盛廣場!”
“至于誰來建,老王老肖,你倆現在就可以開始商量!”
……
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