地產大廈，售樓處。
紅葉地產銷售部經理苑紅艷剛給手下的售樓員做完培訓。
苑紅艷也是東北人，老家是龍江省冰城的，冰工大的高材生，畢業之后進入一家大型國企，工作一年后，由于她外語好，被公司派到了深市的辦事處工作，負責公司的外貿業務。
這個常年居住在東北內陸城市的姑娘一下子接觸到了外面精彩的世界，一扇大門向她敞開了。
苑紅艷很快就從原來的公司辭了職，進入了一家港資公司，從事銷售工作。
瓊島設立特區之后，苑紅艷又獨自來到瓊島闖天下，在瓊島的銷售界小有名氣。林致遠和姚葉成立紅葉房地產，就花高價把她招募了進來，主持銷售部的工作。
苑紅艷不但負責地產大廈和地中海風情小鎮的銷售租賃工作，而且三雅那邊的南天花園也歸她負責，她是瓊口三雅兩頭跑，只可惜現在瓊島的房地產市場還沒真正興起，無論是瓊口還是三雅，銷售工作都很不理想，為此苑紅艷愁的牙齦都腫了。
剛剛給手下員工做完培訓的她喝了一口茶，茶杯還沒放下呢，售樓處的大門就被人從外面推開，一個戴著眼鏡，頭發稀疏，很瘦弱的年輕人走了進來。
苑紅艷就像觸電一般站了起來，放下茶杯就迎了上去。
“先生您好，歡迎光臨地產大廈，請問是選購住宅還是租賃寫字間？”
這個年輕人的膚色很白，看起來有些靦腆，他推了推眼鏡，聲音有些遲疑，“我想來打聽一下，地產大廈樓上的寫字間租的話要多少錢？”
苑紅艷語速飛快，“我們地產大廈的寫字間價格是統一的，每平每月是三元錢，如果您租一個一百平左右的辦公室，每個月只需要三百元租金。”
這個年輕人嚇了一跳，不可置信的看著苑紅艷，“真的假的？怎么會這么便宜？”
苑紅艷笑了，“老板，還不止如此呢，如果您的公司是從事房地產行業的，每平的租金可以低至兩元。”
這個價格是林致遠定的，目的就是吸引外來的房地產公司在地產大廈里落戶。
因為這個價格，苑紅艷還和林致遠小小的爭論了一番，她覺得林致遠這個定價完全是擾亂市場行情，這樣一個全新的寫字樓如果放在深市，租金每平至少要漲一倍。
即便是放在瓊口，四元每平才是正常價格。
但不論苑紅艷如何相勸，林致遠都不為所動，一口咬定這個價格。
誰讓人家是老板呢，即便苑紅艷心里有再多意見，也只能聽林致遠的。
這個瘦弱的年輕人一聽說房地產公司還能便宜，馬上變得興奮起來，“我們公司就是房地產公司，我想在這租一個寫字間。”
“沒問題的，先生，需要您提供一下公司的營業執照副本，我來看一下究竟是不是房地產公司，另外再請您填個表就可以了。”苑紅艷遞過一張表格。
“填表沒問題，但是營業執照我沒帶，明天拿來行不行？”
“當然可以。”
年輕人低下頭，在紙上刷刷點點填完了表格。
苑紅艷看了一眼，原來這個年輕人叫樊白衣，公司的名字叫瓊農科。
第二天，樊白衣拿了營業執照又來到地產大廈，他租下一間百平左右的寫字間，瓊農科就正式在地產大廈里開門營業了。
苑紅艷發現，像樊白衣這種情況出現的越來越多，地產大廈以超低的租金，很快就吸引了一大批省內省外的房地產公司來這里落戶。
苑紅艷對此很是不解。她實在是摸不懂林致遠的套路。
你說林致遠不懂經營吧？和他聊起天來，人家說的頭頭是道，而且短短一年時間，就把紅葉房地產做到了瓊島第一。
你說他懂吧？他明明可以收更高的租金，卻偏偏好貨賤賣。
自詡為在銷售這個行業里經驗豐富的苑紅艷也被他整懵了。
這一天中午，剛從假日海灘游完泳的林致遠開車回來，一進地產大廈的門，正好遇到瓊農科幾個人出去吃飯，林致遠和樊白衣走了個頂頭碰。
林致遠一見到樊白衣雙眼放光，當時就喊出了他的名字，“樊總，你怎么到這兒了？”
樊白衣有些不知所措，他當然認識林致遠。
此時的林致遠儼然是瓊島地產界的帶頭大哥，他之所以選擇地產大廈這里作為他的公司所在地，一是因為這里的租金確實便宜，二也是奔著林致遠來的。
但是讓他想不到的是，林致遠居然會認識自己這個名不見經傳的小人物，這讓樊白衣很有些受寵若驚。
“我的公司就在這里呀！林總，你認識我？”
林致遠眨眨眼睛，一時語塞，“認識，當然認識，你看我這記性，都忘了你們公司也在地產大廈，對了，什么時候搬進來的？”
面對林致遠的熱情，樊白衣很有些無所適從。
好在，這時姚葉和苑紅艷從樓上下來，這才算解了樊白衣的圍。
樊白衣跟同伴告辭離去，苑紅艷很奇怪的問林致遠，“林總，你認識他？”
林致遠打了個哈哈，“認識認識，畢竟是咱們的租戶嘛，我得多了解了解。”
外面的小飯店里，正在吃飯的瓊農科幾位股東正在盤問樊白衣，“老樊，你給我們老實交代，你是什么時候認識林致遠的。”
樊白衣賭咒發誓，“除了在電視上見過他以外，今天我和他是第一次見面。”
“騙誰呢？第一次見面他就能認識你，你真以為自己是什么了不起的大人物呢！”無論樊白衣怎么解釋，這些人都不相信。
自從瓊農科進入地產大廈之后，林致遠就一直比較關注這家公司。
幾個月后當他得知，瓊農科從銀行貸出五百萬后，激動的一拍桌子，“快要開始了。”
當時把姚葉嚇了一跳，“什么快要開始了？”
林致遠神神秘秘的沖她一笑，“大潮就要開始了。”
姚葉關切的走到他身邊，伸出手探了探他的額頭，“致遠，你是不是發燒了？我給你買點感冒藥吧！”
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