“蒲二哥，八卦市場的精品房是不是也分位置好壞？”
“那是當然了，好位置的精品房要比邊邊角角的強太多了，每天的賣貨量能相差幾倍呢？”
“那你們全都賣兩萬塊嗎？”
“暫時是這樣的，所以說先到先得，先交錢的可以優先選擇。”蒲偉指向了墻上掛著的地圖。
這是一張八卦市場的全景圖，上面插著小紅旗的，表示已經出售的精品房，林致遠看到，地圖幾乎是白色的，只有四五個小紅旗。
林致遠想了想，又問了一個問題，“蒲二哥，在八卦市場位置好的精品房，一個月租金能有多少錢？”
“那就不太一定了，邊邊角角的七八百塊一個月，位置稍好一點的千把塊錢，最好的一個月要兩千元租金。”
林致遠在心里琢磨了一下，就按照平均月租一千元計算，花兩萬塊買一個精品房，兩年不到就能全部回本，這買賣其實很劃算。
八卦市場那些倒騰服裝的小老板之所以反對意見這么大，其實還是不愿意從兜里掏錢，他們妄想憑借人多力量大來改變政府的決定，這無疑是癡人說夢。
神州的改革開放已經有十多年了，這些私人小老板無疑是既得利益者，可即便掙了大錢的他們，也不愿意掏這些小錢。
不過這也正好給自己一個機會。在所有職業中，林致遠最羨慕的就是當包租公，躺在家里收錢多爽啊！
蒲偉見林致遠問的這么詳細，就知道他有意購買精品房，他的表情變得嚴肅起來，“林主任，八卦市場這潭水很深，作為朋友，我勸你三思后行，即便是你買下了精品房，但如果在原來位置做生意的人不給你倒地方，你是一點辦法也沒有。”
蒲偉大概覺得自己說的話有點重，停頓了一下，語重心長道：“八卦市場已經發展了十多年，這里面有不少棍棒，或者說跟大棍棒有千絲萬縷關系的人，就連我拿他們也一點辦法也沒有。這幫人為了錢，可是什么事都能做得出來的。”
蒲偉確實是一片好心，不然他不會和林致遠說這些的。
八卦市場的人員構成極其復雜，在八十年代八卦市場剛剛興起的時候，在這里做生意的人大部分都是沒有正式工作的社會閑散人員，尤其是以兩勞釋放分子為主，這些人不說是惡貫滿盈，但至少也沒幾個好人。
所以說八卦市場表面看起來繁榮熱鬧，但是內地里暗流涌動，藏污納垢。
“多謝蒲二哥，我就是打聽一下。”林致遠該了解的都差不多了，起身告辭，帶著蘇錦離開了工商所，繼續逛街去了。
晚上吃過晚飯后，林致遠給遠在燕京的周海打了個電話，把下午見到蒲偉的事一說，周海當即來了興趣。
“兄弟，買點精品房真的不錯，一天啥也不用干，光吃租金就夠了，正好你有這門路，我尋思著我和我哥都買點，紅葉機械現在雖然賺錢，但是就像你說的，這個買賣也許過幾年就不行了，趁現在手里有閑錢，做點分散投資也是不錯的。”
林致遠哈哈大笑，“海哥，可以呀，都知道分散投資了。”
周海洋洋得意，“那是，有句話怎么說來著？士別三日，當刮眼相看。我在燕京每天都在學習。”
“海哥，那叫刮目相看。”林致遠對周海說出了自己的真實想法，“海哥，我個人覺得八卦市場至少還能興旺十年，現在一個精品房只賣兩萬塊錢，按照每個精品房每個月一千元租金計算，不到兩年就能收回成本，而且將來這些精品房必然會升值，我覺得升十倍是不成問題的。我打算自己買五十套，另外讓我媽和我姐姐也各買五十套，留在手里吃租金。”
“兄弟，那我和我哥也各買五十套，你那邊打聽清楚后，我讓菲菲聯系你。”
“海哥，這里面有一個問題，原來八卦市場那些賣服裝的小老板正在拼命阻撓這件事，買下精品房容易，但是想要往外出租，收回租金可就難了。”
“兄弟，那算什么問題，我周海在革安也算有一號，誰要是敢不讓我掙這份錢，我就弄他。”周海壓根沒看上八卦市場那幫賣服裝的私人小老板。
在周海看來，無論是拼拳頭，還是比錢多，這些人都不是他的對手。
“海哥，不如咱們專門成立一家物業公司，管理這些買到手的精品房，統一收租，統一定價，將來也省事。”
周海對林致遠一向言聽計從，“行，兄弟，你說啥就是啥，需要我做什么？你盡管言語一聲。”
“海哥，要不最近你回一趟革安吧！這個新成立的物業公司需要雇傭幾個能打敢拼的主兒，要不然還真沒法對付八卦市場那幫小老板。”
“行，我這幾天就回一趟革安。”周海一口答應下來，“正好我以前那幫師兄弟有的下崗了，在家閑著沒事干呢！這個物業公司還能讓他們有點收入，也算是好事。”
兩人當即說定。
第二天，林致遠回了林家，把自己的想法一說，寧秀芬和林寧靜都表示贊同。
在她們看來，手里掐著三五百萬，坐吃山空，總覺得心里沒底，不如買些精品房，每個月都能吃租金來的實惠。
第三天，周海也從燕京返回革安，他和林致遠見了一面，兩人把剩余的細節敲定。
當天晚上，林致遠把蒲偉約了出來，加上周海，三個人吃了一頓飯。
蒲偉心知肚明林致遠想干什么？為此他還準備好好勸勸他，別把錢往火坑里扔。
哪知道一見面，林致遠便把自己所有的條件都擺了出來，其中最讓蒲偉動心的一條是，林致遠向他保證，等到九月份，八卦市場正式改造時，他可以說服市公安局配合工商行動，凡是拒不配合改造的，公安機關有權當場抓人，以尋釁滋事罪處罰。
蒲偉驚的目瞪口呆，“林主任，你有這方面的關系怎么不早說？要是公安真肯配合我們行動，那什么問題都沒有了。”
林致遠一笑，“蒲二哥，這件事最好還是以你們工商所的名義，向市公安局打一個申請，用公對公的形式來走流程，我向你保證，只要你們的申請一打過去，那邊肯定會同意。”
林致遠可不是在吹牛，憑他和耿振彪、風明達的關系，基本上就是一句話的事。
最大的問題解決了，蒲偉的心也終于放了下來。
第二天，林致遠和周海就去了工商所，兩人一共買了二百五十套精品房，價值500萬，其中周天、周海兄弟各買了五十套，林致遠，寧秀芬，林寧靜各買了五十套。
蒲偉這次是真的見識到了林致遠的財力。
由于他們下手比較早，蒲偉給他們分配的精品房全部都是八卦市場最好的地段，按照目前的租金計算，只需要一年多就能全部回本，剩下的全是凈賺。
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