譚明春這一細微的表情變化，馬上被李志昆覺察到，李志昆起身，親手為譚明春盛了一碗湯，“大侄女快嘗嘗，這是我做的莼菜羹，我一個朋友今天上午從江浙回來，特意給我帶的新鮮莼菜，你們兩個有口福了。”
“謝謝李叔！”譚明春接過湯碗，低低的謝了一聲。
隨后李志昆又為林致遠盛了一碗。
“大侄女，最近在忙些什么？”李志昆擺起了一副聊家常的架勢。
“別提了，李叔，最近聽了一個損友的話，炒了一陣子股票，結果賠的稀里嘩啦。”
譚明春說的輕松。但是在林致遠耳中卻有不同意味。像譚明春這種人炒股票肯定不會像老百姓那樣胡亂瞎炒，他們肯定有內幕消息的。
只不過是時機不對而已，現在大盤低迷，即便是有內幕消息，受大環境影響，短期之內也無法盈利。
而譚明春這種人一向是掙快錢掙慣了，他們本身又不懂證券，短時間的賬面虧損他們就受不了了。
“大侄女玩的很新潮啊，連股票都玩上了。”李志昆轉頭又和林致遠聊了起來，“小林子，我聽說你炒股很有一套，如果你遇到這種情況會怎么辦？”
昨天晚上李志昆通過調查，已經把林致遠的底摸的差不多了，知道他曾經炒股票賺過一筆大錢，而且時間很早。
他這個和事佬當的很辛苦，要同時照顧到兩人的情緒，不過他的節奏和尺度掌握的很好，讓兩人都不覺得尷尬，這絕對就是高情商的表現了。
林致遠知道李志昆這是在給二人創造緩和的機會，他略一思索，“如果是普通老百姓，錢不多的話，可以適當的分階段補倉，如果倉位較重，那就要自己主動創造波動的機會了，高拋低吸，降低成本，等到大盤有起色了，到那時就可以回本甚至盈利。”
林致遠的這番話在前世隨便一個普通股民都都明白其中的道理，但是現在是一九九四年，距離神州證券市場成立不過兩年多時間，絕大多數人都不清楚波段操作的原理，就更別提像譚明春這樣的外行了。
很顯然，譚明春在努力消化林致遠的話，畢竟這和她的切身利益有關。
李志昆目中泛起了異彩，他沒想到林致遠真的很懂證券，“致遠，你說的我不太懂，能不能講細點。”這句話其實他是幫譚明春說的。
林致遠用手指蘸了幾滴白酒，在八仙桌面上畫了一道波段線，“李叔，股票都是有波段的，有峰頂就有谷底，現在大盤不好，我們就可以人為的創造出波段，至于方法有很多種，比如發布一些企業利好或者利空的消息，在峰頂時拋出部分股票，在谷底時再重新吸納回來，這樣就能夠降低持倉成本……”
譚明春終于聽明白了，同時她也對林致遠的能力有了更深一步的了解。
這真的是個人才呀，林致遠好像什么都會，不僅局限在房地產這一項業務上，就連證券他也講的頭頭是道。
要是有這么一個人在身邊，那賺錢還是難事嗎？
譚明春有點后悔昨天說話太沖了。
“吃菜吃菜！”第一階段聊完，李志昆又開始殷勤的給二人夾菜，隨后他貌似無心的和林致遠聊起了天。
“小林子，我手頭有點錢，想在國內搞個項目，你來幫我分析分析，做哪個行業比較好？”
這個問題，林致遠想都不用想，“李叔，未來很長一段時間，國內最掙錢的三個行業就是計算機，房地產和汽車。”
李志昆眼睛開始發亮，譚明春也開始豎起了耳朵。
“計算機我知道，在花旗國，很多地方都已經普及計算機了，不過這一行門檻比較高吧？我一個大老粗也不懂那些高科技啊！”李志昆搖著頭，“汽車恐怕也不行，咱們國家畢竟不同于西方那些國家，個人可以造汽車嗎？”
“現在不行，不代表以后不行。”
“小林子，我個人也是比較看好國內的房地產的，你重點給我說說這方面吧！”
“李叔，房地產分兩大類，一類是商業地產，一類是民用，兩者各有利弊，商業地產立項難，投資大，但是收益豐厚，長期穩定，民用的回錢快，但是房子賣出去以后就和你沒啥關系了，屬于一錘子買賣……”
林致遠又向二位科普起了地產的相關知識。
李志昆若有所思，心想自己終于是找對人了，“小林子，你說，現在燕京有什么好的投資項目嗎？”
“李叔，現在燕京遍地都是機會。”
“那你說一個最看好的項目。”李志昆滿懷期待的看著林致遠，譚明春的眼神也發生了改變，賺錢的機會誰想錯過呀！
林致遠想了想，“我個人比較看好朝陽區建外大街國貿那附近的地塊，我覺得那里將來會成為燕京的cbd。”
譚明春脫口問道：“cbd是什么？”
這還是她今晚第一次和林致遠說話，這句話出口后，譚明春的臉微微紅了一下。
林致遠很平靜，耐心的解釋道：“cbd就是中央商業區的簡寫，是一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。
一般而言，cbd位于城市中心，高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件……”
李志昆和譚明春都聽傻了。譚明春就不用說了，就連有過國外生活經歷的李志昆，也是第一次聽到這么詳細的講解。
“燕京是神州的首都，而國貿那里將成為燕京的商務中心，未來的發展潛力巨大，如果現在趁著低價低的時候，在那里建一棟大型的綜合性寫字樓，以后光靠吃租也吃喝不愁了。”
“不過在那里拿地的難度非常大。”林致遠最后補充了一句。
這頓飯一直吃到天黑。雖然林致遠和譚明春主動交流的次數非常少，但是二人心里都清楚，昨天的梁子算是揭過了。
譚明春現在迫切的想要和林致遠改善關系，經過今晚的這番長談，她意識到，和林致遠過不去，就是和錢過不去。
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