五十年代，革鋼復工，那時的工人普遍住在鐵西區的繁榮、共和地區，鐵東區的八卦溝一帶，以及歷山區的太平地區，那時住的大部分都是職工自己搭建的平房。
五十年代末到六十年代是革鋼發展的高速時期，全國各地支援革鋼，同時革鋼也開啟了大規模招工，這些干部職工需要住房，革鋼開始大興土木，建設職工宿舍。
四個區幾乎遍地開花。
鐵西區的環鋼路沿線，鐵東區的勝利路沿線，中華路沿線，以及整個歷山區都有革鋼的家屬區。
舊堡區主要是礦山的職工家屬區。
時間進入八十年代后，原有的三城區已經沒有太多的多余土地了，但是革鋼每年都有新職工進入，住房問題依然嚴峻。
于是在八十年代初期，革鋼花錢從市里買下了北溝地區，計劃在那里建設十一個居民小區，目前已經建設完成了九個。
這些舉措極大地緩解了革鋼職工的住房壓力，這也是革鋼的優勢所在。
為什么革鋼的小伙好找對象，就在于人家有福利分房政策。
革鋼的民房各式各樣，從高端到低端，一應俱全。
這里既有高級領導住的獨棟小樓，躍層住房，也有太平、鐵西地區兩家三家共用一個廚房的老式宿舍，面積則從二三百平到二三十平不等。
看完這些數據，林致遠掩卷長思。
一個想法已經在他心里慢慢成形。
從九十年代開始，革安有了商品房，并且越來越多，林致遠現在住的十二條就是。
但是到目前為止，革鋼所有的民房都是公房，產權不歸職工所有，按道理來講，職工退休或者亡故后，這些公房是應該交還給原單位的，但是沒有一家這么做，全部被家屬子女占用了。
房產部門也沒有力度去強制收回，因為那樣做的話會激起大面積的社會矛盾。
這就導致了革鋼的住房永遠都不夠用，老房子騰退不出來，新職工也需要住房，革鋼就只能一年接一年的不斷蓋房子，占用了大量資金。
這也成了革鋼背負的最重的包袱之一。
而神州的住房制度改革早在七十年代末就悄然開始了，1979年，第一個商品住宅項目獲批、1980年，第一家房地產公司成立、1985年，第一筆住房按揭貸款發放、1987年，第一宗土地公開拍賣……
或許革鋼也應該踏出這一步了。
如果在革鋼內部實行公房買斷產權制度，現有的十八萬戶住房就能被盤活，可以釋放天量資金，這樣既能緩解革鋼目前的資金壓力，很多急切需要的項目都可以馬上立項開工，又能繼續建設新的住房，進一步緩解新職工的住房壓力，同時也能滿足一部分老職工改善居住環境的要求。
不過林致遠同時也清楚，讓那些住了一輩子福利房的老工人掏出真金白銀買斷產權，可不是一件容易的事。
這就是一個大坑，一步邁錯，一招不慎，就是九天雷劫加地雷陣，職工的滔滔怒火會讓自己萬劫不復。
這件事必須慎重才行。
當天晚上，林致遠想了很久，書房的燈一直亮到了深夜。
******
第二天上午，林致遠去了大白樓，見到了靳華英。
“靳總，有點事情想跟你匯報一下。”
靳華英一看林致遠這么嚴肅，不由得心中一動。
難道說林致遠又有新主意了？
“致遠，坐，有什么話慢慢說，小張，給林總沏杯茶。”
很快，張亮就泡了一杯綠茶上來。靳華英喜歡喝綠茶，在這點上和李振山很不一樣。
張亮關上門離開了，辦公室里就只剩下林致遠和靳華英兩個人。
“靳總，我有一個新想法……”林致遠拿出了那份房產公司統計的數據，“靳總，你看看這個。”
靳華英好奇的接過這份統計表，細細的觀看起來。
“靳總，目前咱們革鋼一共有將近十九萬戶的民房，總面積超過八百萬平，如果把這些公房產權出售給職工個人，將會獲得一筆天量資金，我們有了這筆錢，就可以進行更多的技術升級、設備改造乃至科技研究，而且還能用這筆錢蓋更多的新房，進一步緩解革鋼的住房壓力。”
靳華英怔怔出神。
他在思考。
雖然表面平靜如水，但是心中依然巨浪滔天。
林致遠不愧是革鋼的第一智囊，這么短的時間里就能想到這么好的辦法。
如果他的想法能變成現實，革鋼就能一下子多出十幾億，甚至是幾十億的流動資金。
到時候別說是自己想上馬幾個科研項目，再改造幾個工廠都不成問題了。
只是……
靳華英和林致遠一樣，第一時間就想到了這件事的執行難度。
讓那些為工廠工作了一輩子的老工人，從兜里掏錢買下現在住的房子，談何容易。
靳華英甚至可以想象到，這個辦法一旦實行，一定會引來滔天的罵聲。
“致遠，辦法是好辦法，難為你能想出來，但是……”靳華英自然有他的難處，他剛到革鋼履職一個多月，馬上就推行這項房產改革制度的話，讓普通的工人怎么看他？
毫無疑問，必然惹來罵聲一片，自己恐怕也會成為革鋼歷史上挨罵最多的總經理。
“靳總，我知道你在想什么，昨天晚上我也想了很久，這件事推行起來確實有很大難度，但如果操作的巧妙，也不是不可能實行。”
“哦？”靳華英一下子來了興趣，“致遠，你詳細說說。”
“靳總，如果想推行房產改革制度，我覺得可以先從干部入手，首先干部的收入比較高，覺悟也比普通職工要強一些，讓他們買下房子的產權難度應該會小一點，咱們可以從上到下推行，班子成員，二級公司的領導帶頭，處級以下干部自愿，到時候咱們再好好宣傳一下，只要能夠慢慢扭轉職工的觀念，這件事其實是個好事兒，房子成了自己的，有了繼承權，可以買賣，把這些好處多多宣傳，我相信會有一部分職工能理解，能看到的。”
林致遠語氣極其堅定，“靳總，咱們國家的住房制度改革一定會繼續深入下去，個人產權住房將來會成為主方向，咱們革鋼只不過是先走一步而已。”
靳華英抬起頭，深深的看了林致遠一眼，“致遠，這個任務你愿意接嗎？”
他知道林致遠雖然說得清楚，但是這絕對是個燙手山芋，誰來辦這件事都不容易，一旦操作不好，甚至會影響他的前途。
林致遠面色平靜，“靳總，如果你有需要，我責無旁貸。”
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