方婭的家和林致遠看好的那戶房子是一個戶型，一樓帶院，院子里鋪滿了草坪，有一個白色的秋千，草坪中是用鵝卵石鋪成的小路，彎彎曲曲的，很有藝術氣息，一看就是名家設計的。
家里只有方婭和保姆兩個人，偌大的房子顯得很空曠。
方婭讓保姆炒了六個菜，又拿出一瓶茅臺，打開了和林致遠對酌起來。
林致遠是知道她酒量的。
這個女人也就是一兩白酒的量，所以有些話他得馬上說出來，不然等她喝醉了，那就又得等到明天了。
“方姐，跟你商量一件事兒，剛剛我在二沙島逛了一圈，我發現島上還有一些空地，而且這里沒有高檔別墅區……”
方婭盯著林致遠，突然笑了，笑的就像一條偷到雞的狐貍。
她和譚明春的關系很好，從譚明春那里，她了解到了林致遠的很多事情，知道現在在國內做的風生水起的金葉地產的實際控制人其實就是林致遠。
金葉地產在燕京和譚明春，李志昆等人合作，建了一棟京華文采大廈，目前效益非常好。
現在林致遠居然看中了二沙島。
方婭當時心里就是一動。
因為譚明春在方婭面前曾經不止一次的說過，林致遠非常能賺錢，商業眼光極其毒辣。
“小林，你是打算在二沙島買塊地搞地產開發？不過這可不是件容易的事，二沙島這個地方太敏感，多少雙眼睛都盯著呢！”
林致遠笑了，“方姐，我是搞鋼鐵的，現在革鋼還沒涉足到房地產領域，不過我有個朋友是開地產公司的，他應該會對二沙島這個項目感興趣。”
方婭也是呵呵一笑。林致遠不承認也在清理之中，畢竟他是國企官員，身份特殊。
“致遠，要不你把你那個朋友找來，咱們談一談，我也把我老公從港島叫回來，要是有操作的余地，咱們就試一試。”林致遠看好的項目一定會賺錢，方婭可不想錯過這個好機會。
于是兩人分頭聯系。
林致遠給岳一男打了電話，岳一男現在在滬市，接到電話后很興奮。
目前金葉地產主要在四個城市有項目。燕京、滬市、深市和盛天。
羊城這塊大肥肉，其實岳一男垂涎已久了，只不過沒有牢靠的關系，再加上金葉地產的項目也足夠多了，所以岳一男一直沒有染指羊城。
現在既然有這個機會，他當然不肯錯過，在電話里，他答應林致遠，明天就飛到羊城。
方婭那邊的電話打的也很順利。她的老公于越也答應明天回羊城，專門談這個事。
第二天，方錦往林致遠的卡上打了一百萬，林致遠又去了一趟二沙島，把房款交了，順便著又見了一家裝修公司的設計師。
這家裝修公司是方婭介紹的，方婭現在住的房子就是這家公司裝修的。
林致遠簡單的和設計師聊了聊他心目中的裝修風格，告訴他家里有個小孩，需要有一間專門的兒童房，隨后就把所有的一切事情都交給了這家公司。
岳一男和于越也到了羊城。
于越今年三十九歲，也是官宦子弟，和方婭算是門當戶對。
這些年于越一直在港島開公司做外貿生意，靠關系從內地弄些物資出口到國外以此牟利，同時也從國外進口一些緊俏商品賣回到國內。
港島有不少內地的子弟都是做這種生意的。
于越聽方婭說完林致遠的想法之后，立刻動起了心思，第二天就從港島趕到了羊城，和林致遠、岳一男見了面。
雙方都想掙錢，所以一拍即合，當即做了分工。
于越，方婭兩口子和金葉地產合作，用金葉地產港資公司的身份從羊城拿地，于越方婭負責各種審批手續，金葉地產負責營銷和建設。
雙方談的很愉快，當天晚上，于越做東，請林致遠和岳一男喝了一頓酒。
酒宴結束后已是晚上九點。
林致遠和岳一男從飯店出來。
兩人許久沒見面了，晚上這場酒喝的有點不盡興，于是他們又找了一個路邊攤，兄弟兩人要了幾瓶啤酒，隨便要了幾個菜，繼續喝了起來。
“林總，剛才有外人在，我沒好意思說。二沙島這個項目其實未必能賺多少錢？”岳一男現在也是國內地產界大鱷了，這些年輾轉多地，經多見廣。
二沙島土地面積稀少，這個項目又準備做別墅。眾所周知，別墅的容積率是最小的，即便是把單價提高到兩萬，這個項目也未必能賺錢。
這些賬都在岳一男心里裝著呢！
林致遠喝了一口啤酒，笑著看著他，“既然你覺得不賺錢，那為什么還要做？”
“第一，這個項目是林總你提出來的，我是肯定要響應號召的，第二，這個項目雖然不賺錢，但是對金葉地產的品牌建設有大大的好處，我早就想把金葉地產開到羊城來了，二沙島這個項目就算是打個廣告吧！畢竟這個地段是羊城的地王。”
林致遠欣慰的點了點頭，經過這么多年的鍛煉，岳一男真的是成長起來了。
一眼就能看出二沙島這個項目的本質。
“一男，其實二沙島這個項目也不是不能賺錢，只不過現在不能賺錢。”
岳一男的眼中露出了恍然的神色。
關于地產的很多觀點，林致遠之前跟岳一男說過不止一遍。其中說的最多的就是在不影響公司資金周轉的情況下，盡可能的多留房子。
因為林致遠告訴岳一男，現在神州的房地產市場剛剛起步，房價還處于谷底，未來二十年都是神州房價不斷攀升的時段。
手中留有大量的房產要比擁有現金增值回報率更高。
現在林致遠告訴岳一男，二沙島的房子現在不能賺錢，岳一男一下就想到了他之前說過的那些話。
“林總，我懂了，反正二沙島這個項目也蓋不了幾棟別墅，到時候索性我把房子都扣下，你說什么時候出手，我再往外賣。”
“這個點子不錯。”林致遠舉杯和岳一男碰了一下，金黃色的酒液在杯中蕩漾。
前世，二沙島的房產單價沖到過每平十三萬元，這還是公寓洋房的價格，別墅的價格要比這個高的多。如果把這批別墅留到那個時候，幾乎任何一棟別墅的總價都會過億。
那個時候才是收割的開始。
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