于越吃飯的速度很快，三五分鐘就消滅了兩根油條，喝了一杯豆漿，他把嘴一抹，“致遠，你和岳總都是值得信任的人，有岳總在我放心，再說了，對房地產這一塊我絕對是個外行，既然是外行，就少說話，少插手。”
你還別說，于越說的還真挺有道理的，有這樣一個股東，至少比事事插手的要強得多。
吃過早飯后，于越主動提起，“致遠，既然你說到這了，咱倆就去工地看一眼吧！這開工也快一個月了，我還一次都沒去過。”
既然于越提到了，林致遠便跟著他出了門，溜溜噠噠向工地方向走去。
于越方婭和金葉地產合作的這個別墅小區取名叫金葉花園，名字很俗氣，不過現在這個年代，開發的小區一般都叫花園。
岳一男特意把金葉放在小區名字里，就是有為金葉地產宣傳的打算。
岳一男是想以金葉花園作為契機，打入羊城的房地產市場。
金葉花園距離云景花園很近，兩人走了四五分鐘便到了。
這里已經成了一個工地。外面圍了一圈綠色的圍擋，施工人員和設備在里面正在干活。
林致遠和于越走了進去，看到了金葉地產樓盤的負責人竇金水。竇金水以前也是瓊島紅葉地產的老人，之前是深市分公司的副總，這次岳一男把他派來負責金葉花園這個樓盤，有鍛煉他的意思，這個樓盤干好了，竇金水就將會是羊城分公司的負責人。
林致遠問了竇金水幾個問題，竇金水對答如流。
林致遠有又觀察了一下工地現場，竇金水不愧是以前紅葉的老人，在施工方面沒得說，現場井井有條，人員調配也很合理。
“金水，以現在這個進度，你預計什么時候能完工？”
“林總，這個小區建設的全部是二三層的別墅，沒有任何技術難度，整個小區只有五十六棟別墅，只要別的方面不出問題，一年，一年內我保證完工。”
林致遠對這個回答挺滿意。
在他和竇金水對話的整個過程中，于越一言不發。
直到他和林致遠出了工地，這才開口說話，“致遠，今天有時間嗎？咱倆找個地方坐一會兒，我想跟你說說話。”
“于哥，今天正好有空。”
于越把林致遠帶到一間茶樓，要了一壺大紅袍，兩人邊喝茶邊聊天。
“致遠，我現在在港島開了一家貿易公司，做進出口生意，把內地的一些商品賣到國外，同時也把一些內地的緊俏貨運回來，但是這幾年生意越來越差，我聽小婭說，你做生意這方面很厲害，能不能幫我出出主意？”
于越這么一說，林致遠一下子就想到了自己那滿屋的進口家具家電。
“于哥，我屋里的家具家電是不是……”
“是！”于越沒否認，“致遠，反正我就是干這個的，那些東西也沒幾個錢，咱們之間就別客氣了。”
“行，于哥，那我就謝謝你和方姐了。”林致遠也沒矯情，知道這兩口子也不會收自己的錢。
“于哥，你既然問到這個了，我就跟你說一說，在港島開貿易公司，做進出口生意在過去可是好買賣，相當于彎腰撿錢，但是這門生意的路以后一定會越來越窄。隨著咱們國家改革開放的程度越來越深入，港島作為內地面向世界的窗口功能會越來越弱。過去為什么在港島做生意能賺錢？是因為在相當長的一段時間里，西方發達國家對咱們實行封鎖禁運，很多內地的產品只能通過港島賣到國外去，但是現在則不然了，很多地區都可以直接出口，這很大一部分影響了港島貿易中轉站的地位，這是出口方面，咱們再說進口，八十年代的時候，咱們國家生產不出來先進的電器，只能花高價從港島進口，但是你看看現在，國內有多少家用電器廠商，他們生產出來的產品雖然質量上還暫時比不過進口的，但是我相信給他們一點時間，咱們的國產貨一定會慢慢追上，甚至超越外國商品……”
林致遠的這一番分析說的于越連連點頭，“沒錯，致遠，就像你說的那樣，過去只要我隨便進點家電，內地的人就像不要錢似的瘋搶，但是現在不一樣了，內地能自己生產電視機、電冰箱了，買進口貨的就越來越少。致遠，那你說我這門生意是不是做不下去？”
“于哥，這是行業趨勢，我建議你慢慢改行。”
“致遠，你說將來做什么生意賺錢？”
“房地產、汽車、和計算機有關的高科技產業。”林致遠不假思索，“我覺得這是未來二十年最賺錢的三大行業。”
于越想了想，搖了搖頭，“汽車和計算機就算了，我也不懂，房地產倒是可以搞一搞……”
于越探過身子，“致遠，你說在羊城搞房地產會有前途嗎？”
其實他今天找林致遠就是這個用意。
“那是肯定的了，現在在內地搞房地產，只要能拿到地，就可以閉著眼睛賺錢。”
于越下定了決心，“行，致遠，那我聽你的，港島那邊我就慢慢收縮規模了，逐漸把資金撤回來，在羊城這邊買地，不過，致遠，我對這行還是一竅不通，還得和金葉地產合作，咱們就參照金葉花園的模式，我負責拿地和跑手續，你們負責建設，怎么樣？”
于越雖然人不錯，但終究還是紈绔品性，吃不得苦，做事很少能親力親為。
之前在港島做進出口生意，完全是靠關系賺錢，現在準備干房地產，同樣是打算用關系拿地，輕輕松松賺錢。
“沒問題，我相信金葉地產的岳總是很愿意和于哥方姐合作的。”
于越心里的一塊石頭落地，很高興，喝完茶后，硬是拉著林致遠去了一家港島人開的西式酒吧，喝了兩杯洋酒，抽了半根雪茄。
于越常年在港島生活，生活習慣已經趨向西方化了。
林致遠見他喜歡這個，趁著他上衛生間的時候把單買了，順便又買了酒吧里兩瓶最貴的洋酒和雪茄當做禮物送給了于越。
于越方婭兩口子幫了自己不少忙，這兩個人還是可以相處的。
“致遠，你這是干什么？跟我你還這么客氣。”于越佯裝不高興。
“于哥，就像你剛才說的，這些東西也沒有多少錢，咱們之間就別客氣了。”
人與人之間的交往，其實還是要講究禮尚往來的，即便是最親密的關系也需要維持。
只可惜這個道理很多人都不懂。
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