進入茶莊的路上..
彼此也是寒暄著..
王建設作為工行分行總行的主任,也算的上是位高權重的人物,平時接觸打交道的都是一群社會精英。
但即便如此,從陳川身上也感受到了與他人的不同..
作為成功人士,身上多少有著一些傲氣..
但這點在陳川身上,他卻是半點沒有感受出來..
不但年輕,而且溫文爾雅,言語之中,給人一種溫和感..
接觸下來,感覺很舒服。
些許之后..
言語之間,自然是落在地皮上..
“王主任,你是清瑩的老領導,大家也就都是自己人,那么我也就開門見山的說了,我對貴行在明珠塔附近的那一塊地,很感興趣!”
比起未來的黃埔江畔美景之中..
此刻那里可是另外一番景象,只能說連未來樣子的一個雛形都沒有..
而其中最為缺少的就是國內首屈一指的第一摩天大樓,一個商業綜合體的大廈..
王建設含笑的輕點一下頭,他當然知道今天的主題是什么,道:“這塊地的確是在我們分行手上,之前喬總在電話里也跟我提到了關于地皮的意思,我也可以很坦誠的告訴陳總你,總行的確打算賣,只是這個價格,并不低..”
這點王建設不說,陳川也是知道的..
含笑的說道:“價格方面,可以談..”
王建設輕搖了一下頭,道:“陳總,你也說了,我們都是自己人,我自然也是有什么說什么,雖然這個地皮的售賣落實在我們分行頭上,但畢竟要受到總行的影響和決策..”
“總行那邊,經過評估,這塊地的價值是七億,不過市場交易,自然是不會按照評估價格走,評估的價格,也確實溢價了一些,不過上下浮動不會很大..”
“我想不會超出五千萬..”
“也就是六億五千萬左右..”
陳川知道當初的成交價是五億五千萬..
當時可是沒有第一時間售出,而是沉淀了半年左右..
這期間肯定是少不了幾輪商談的..
陳川也沒指望在這個價格上拿下來,他不會等那么長時間,待工行四處尋找買家,在沒有更多的選擇之后,才降價賣給了京市的地產公司..
這樣對于陳川來說,就存在了不少變數了..
不過自然也不可能直接就答應下來..
多出一個億..
有些可能的話,自然能少花一些,就要少一些..
商人嘛..
降低成本,提高利潤,這是永遠不變的追求..
陳川說道:“王主任掌管分行資產事物這一塊,相信能夠說的上話的,這個價格就不能松動一些?地皮位于明珠塔附近,的確是寸土寸金,不過貴行提出的價格,也著實不菲,短時間內想要脫手難度也是不小,而我卻是有著足夠的誠心,達成這筆交易,貴行資金能夠回籠,王主任的事務上也能減少許多麻煩不是..”
這點倒是說的沒有錯..
地皮無法出手,那就是王建設的工作職責所在..
總行有了這樣的意思,并且工作內容已然下達,自然是能早處理完,也就早能落得清閑,另外也是他工作能力的表現..
這對雙方都有益處..
王建設有些面露難色,說實話,現在任務雖然剛剛下達,但是總行有賣掉這塊地的想法,已經不是一天兩天了..
相信任務很快就會加劇..
而評估價雖然擺在那,地段也是不錯,但想要找到真正能買下的買家,也卻是并不容易..
光是地皮就要六七個億,那么整體建設需要多少資金,尤其是還是位于明珠塔旁,一般的項目規劃,官方根本就不會通過,畢竟是海市的地標建筑旁,這樣下來,那么項目必然不是一般的項目,不是一般的項目,這就會是一筆巨額投資..
買地都是為了賺錢..
那么這樣的項目搞下來利潤還能有多少,投入的成本越多,那么所要承擔的風險他也就越大..
所以大體就會是有價無市的局面..
換句話說,買的起的,不一定搞的起,搞的起的未必能看得上,另外就是雖然是地標建筑附近,可這并不代表未來的價值,還是經濟發展區域未來是以哪位中心,現在還保不準呢,一旦偏移,那這塊地皮,價格可就要大打折扣了..
所以他也知道陳川說的是實話...
看著王建設有些犯難和掙扎的臉色,陳川笑道:“王主任,我自然是不會讓你白幫忙的..”
嗯?
王建設聽到這話眉梢一挑..
混跡這塊,他太明白這話是什么意思了,說實話,若是這樣的話,那可就沒辦法談下去了,錢是好東西,但是要看怎么賺..
要是私下收下什么的話..
那他這個位置,早晚就會保不住..
上一任怎么下去的,他不是不清楚..
“陳總,你這就誤會我的意思了,我們行出售地皮,陳總覺得價格合適,自然就會達成交易,其他的..沒有那么復雜!”
這明擺著就是拒絕的意思..
陳川聽聞一笑,道:“王主任誤會了,我的意思是,未來我們公司打算將資金,儲存在貴行,總體金額不會少于五十億..”
五十億?
銀行也是有拉資金的任務..
五十億可是絕對的大客戶,這個消息要是放出去,不知得多少銀行,拉著搶著想要讓這筆資金,進駐到自己的銀行當中..
而這筆資金,若是落在自己頭上..
別的不說..
光是獎金提成就是不少..
也聽過一個笑話..
想要進入銀行其實很簡單,那就是在銀行里存入一筆巨額的存款..
銀行收入資金,是要往外放的..
這邊給存戶利息,那邊收放貸的利益,這一進一出賺的是差價..
五十億..
一年下來,利潤就要有幾個億..
王建設內心一喜,有些驚駭的看著陳川道:“此話當真?”
陳川含笑的道:“自然不會跟王主任你開玩笑,只要這塊地的價格能談到最低,那么這個業績,必然屬于王主任你的..”
“為此,我也可以接受貴行的驗資,地皮收購達成,資金進駐貴行,不會有半點遲疑..”
資金就在陳川賬戶里躺著..
放在哪個銀行都是放..
他有不介意,將五十億存上一年死期,這對于他來說,就是再小不過的事,如果能換來地皮的降價,那就是純純的賺了..
陳川的話,讓王建設心思活躍起來..
這樣的話,也就等于拿了好處替人辦事,還不會落下風險和口舌。
“五億五千萬,這是我能力的極限..”
王建設說道:“并且我不能保證,就一定是這個價格,只能說盡最大的努力,而且價格一旦談下來,那么需要一次性付清,陳總你若是能接受的話,我明天全力幫你說服總行,爭取最短的時間內簽約!”
陳川聞言,面上雖然沒有太多表現,但這個價格,他還是很滿意的..
笑著起身對王建設伸出手,緩緩的道:“那么..預祝我們合作愉快!”
正事談完之后,這次的約見并沒有結束..
而是閑聊著拉攏感情..
雖然聊的都是天南海北,有的沒的,但這樣的時間,陳川覺得浪費的值得..
生意場上講究的就是一個人脈..
雖然王建設,在陳川的人際圈中,層次算是低的,但他卻是處在一個關鍵位置,有些事情,處在他的位置,可比高層來的要更為實在..
比如今天約見的不是王建設,而是分行的行長,都未必能將拍板將價格給到五億五千萬..
論權利,自然是行長要更大,但身為行長,考慮的因素也就會更多,并不會想王建設這樣純粹..
這點在很多機構都是適用..
主任在很多時候比局長落實起事情來,要可靠的多..
老話講..
閻王好見,小鬼難纏..
差不多一樣的道理..
而另一邊...
工行之中,同樣有一伙人,就于地皮的事情在溝通著..
“齊行長,這地皮的事情,可就要多多幫忙了,我們能出價六個億,雖然照比貴行的股評價格低上那么一些,可這樣的地段,貴行想要快速出手,也著實不容易,我們也得考慮一下未來的投資成本不是..”京市萬輝地產的周文棟說道。
齊行長含笑的道:“放心,只要你們京市萬輝地產,能一次性將款項支付齊,這個地皮自然是你們的,跑不了..”
“就是這個價格,跟總行的預想有著不小的出入,這溝通下來,著實是有些困難,也會耗費不小的時間..”
周文棟難能不明白他的意思,含笑的道:“那就真的是要有勞齊行長你了,為了表示誠意,晚上大富豪酒店,我備下酒席,到時候還請齊行長賞光..”
根本不需要別的什么話..
這潛臺詞,誰都聽得明白..
這個時候吃什么飯,目的是什么..
自然是說在行里不能說的話,做行里不能做的事,收行里所不能收的錢..
齊行長淡淡一笑,道:“好,那..到時候見!”
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?