易讀小說網 > 重生之實業巨頭 > 251 未來的基建狂魔
  香港,太子大廈,環球航運集團的總部:

  包玉岡自己開車回到了這里,之前,他的財富以及人身目標都在海洋之中,因此,哪怕成為了亞洲的華人首富,也沒有想過在香港置業,唯一就是為自己的家人買了幾套別墅住宅,自己公司的總部,一直都是租賃的置地旗下的大廈。

  現如今,他準備棄舟登陸,正好借著怡和資金困難的機會,收購了太子大廈,不但在中環有了自己的物業,連通自己公司的租金,也不用再支付了。

  雖然自己的大量資產還在海外,但登陸的這個起點,還是不錯的。

  回到辦公室后,一名文縐縐的年輕的男子走了進來,見到包玉岡后說道:“爸,怎么樣了。”

  “還行,比我想象的要順利,陳志文并不在乎我們成為九龍倉的股東,還愿意讓我們成為九龍倉的董事之一。”包玉岡看到來人是自己的二女婿吳光政,便與他一起走到了旁邊的沙發邊上坐了下來。

  “那就太好了,這次我們收購了兩棟大廈,又可以成為九龍倉的股東,總算走出了第一步了。”吳光政頗為開心的說道。自包玉岡決定棄舟登陸開始,吳光政便努力抓住每一次機遇,與怡和的這一次交易,就是他主導的,只是唯一的問題,成為九龍倉的大股東后會不會得罪陳志文。

  雖然這是正常交易,但如果真的引起雙方誤會,那總是不好的,現在得到準確的回復,自然就放心了。

  “我打算派你去九龍倉做董事,我的要求就是不要參與決策,適當的給出一點意見就行了,主要是學習,看看這類地產大公司是怎么運營的,特別是陳志文旗下,這方面的人才也不少。”包玉岡說道。

  “以現在陳志文的商業版圖來看,九龍倉,可能也只是他旗下普通的產業了,如果能夠跟著陳志文一段時間,就真的可以獲益匪淺了。”吳光政有些可惜的說道。

  雖然陳志文還比他小三歲,但成就之高,不說香港,就是全球也幾乎沒有第二個,環球航運的業務遍布全球各地,他也經常去全球各地到處跑,特別是歐美國家,時間長了,自然能夠知道,陳志文的紅牛及美的,在海外已經有了很強的市場影響力,同時,他也去過洛杉磯或者紐約的好市多。

  “陳志文最強的,不是什么管理能力,而是對市場的敏銳判斷力,像他那樣的人,何需知道怎么管理公司?”包玉岡笑了笑說道:“你跟在他后面,學不來什么實際的東西,眼光這種東西,是天生的命,學不會的,我要是有這個眼光,當年就跟怡和兌換康樂大廈了。”

  “這倒也是。”吳光政點頭說道。幾年前怡和以剛剛建成的香港第一大廈康樂大廈,想與環球航運調換一艘20萬噸的油輪,當時的游輪正處于暴利階段,而香港房價處于低谷,自然被包玉岡拒絕。

  而現在,康樂大廈的價值超過10億港元,而當年要被調換的游輪,恐怕連其十分之一都沒有。這件事成為了包玉岡最大的遺憾。

  包玉岡沒有想太多,說道:“陳志文還與我說了另外一件事,他想與我聯手,共同圖謀香港電燈以及中華電力。”

  “什么?”吳光政大吃一驚。

  隨后,包玉岡將之前與陳志文的大概討論內容告知了吳光政。

  聽完后,吳光政想了想后說道:“聽起來是沒問題,但我倒是覺得,陳志文之所以選擇香港電燈,恐怕是更想看中港燈旗下的數塊大型商業地皮,我甚至懷疑他投資發電,都是順便。”

  “不管是順便還是主因,都跟我們沒什么關系,我覺得這個提案沒什么問題,你覺得怎么樣?”包玉岡問道。

  他沒有兒子,整個包家的未來都會給四個女兒,而所有女婿之中,吳光政的能力最強,因此,一直以來都是他重點培養的對象,只要給他足夠的機會,自然可以成長到接手自己的商業帝國。

  “沒什么問題,陳志文最后說的很對,不管如何,哪怕作為電廠的大股東,這個投資就不虧,從求穩的角度來看,電,的確比房地產要穩的多,就是要對上嘉道理家族,會很麻煩,陳志文恐怕也是故意將這個難題交給我們。”吳光政說道。

  “能不能收購,那就看有沒有這個機遇了,那你準備一下,我們開始慢慢在股市上吸納中華電力的股票,這件事圖謀甚大,沒個一兩年時間,估計也難成事,正好我也有充足的時間,將手中的一些船慢慢處理掉。”包玉岡點點頭說道。

  “好的,這件事只能我們自己做了,絕對不能讓任何人知道,特別是匯豐,那就只能走華資銀行了。”吳光政說道。

  “對,沈弼對這種事的意見還很難說,要是不支持,那就又有矛盾了,還不如不讓他知道。”包玉岡想了想說道:“前幾年,陳志文謀劃從開始九龍倉的時候,就一直瞞著匯豐,而是通過十幾家華資銀行分別收購,每一家分下來金額就不大了,我們也可以這么做。”

  “好,那我這就去安排。”吳光政答應后,站起來告別離開。

  “中華電力。”包玉岡走到了向陽的落地窗門口,看著維多利亞對面陸地上的所有建筑,這里面所有的電都是來自中華電力,如果真的能夠收購到手,那包家也就真的實現了棄舟登陸了。

  .......

  星河集團總部。

  許金宏帶著一系列的資料來到了陳志文的辦公室,說道:“陳生,這是目前我們收集到的,香港電燈的所有資料,香港電燈公司,去年的總發電量為63億千瓦時,略高于中華電力,占全港的52.1%,發電市場凈利潤為9500萬港元,不過由于最近幾年,一直在投入重資興建南丫島發電站,總體公司一直在處于虧損。

  只是市場都比較看好港燈,因為一旦南丫島發電站建廠,現在位于港島的數家發電廠搬遷后都會留下面積巨大的商業地皮,以現在的地價來看,這些地皮的價格就超過10億港元,所以股價方面并沒有因為受到虧損而有多大影響,長期處于穩定的位置。”

  “行,適當收購吧,一步一步來,這個事需要長期謀劃了。”陳志文大概翻了一下資料,點點頭說道。

  雖說未來更重要的事情有明年的“黃金期貨”機遇,以及美的對游艇游戲機及掌機的布局,但這兩個重要事情并不影響其他業務,特別是香港這邊,在九龍倉收購之后,陳志文作為背后的老板,自然不需要親自去管怎么開發房地產,但作為戰略指導者,他需要為香港這邊的團隊提供選擇的目標。

  地產領域該投資就投資該開發開發,不過最快的方法,永遠是收購一家擁有大量英資物業的公司,特別是這群手握大量優質地皮,又不懂開發的公司。

  而香港十大上市公司之中,因為后世李嘉成的關系,港燈聲名在外,是唯一一家沒有大股東,而是完全被管理層控制的公司,如同之前的和記。

  只是不同的是,和記遇到了嚴重的債務危機,才讓陳志文下手成功,可現在的港燈,本身業務良好外加旗下還有不少優質地皮,市值非常高,超過25億港元,一旦收購目的曝光,以現在香港市場的投機資金,恐怕會讓收購變的非常困難。

  所以,不管未來會怎么做,現在就需要慢慢操作,跟當初的九龍倉一樣,以時間換取利益,反正他也不急著非要短時間拿下港燈。而等到黃金期貨的收入回港,到時候收購港燈都輕輕松松了。

  “包玉岡那邊,他的女婿吳光政已經跟我聯系過了,他們也會慢慢的收購中華電力的股票。”許金宏說道。

  “好,現在還是早期,大家就各自為政吧。”陳志文點點頭說道。

  二選一的情況下,陳志文選擇控制香港電燈,然后通過股權持有享受部分中環電力的收益,這是他想到的比較合適的方案。

  而之所以邀請包玉岡來出手對付中華電力的原因有很多,第一是,無論是港燈還是中華電力,想收購的難度都很高,最起碼的一條就是需要跟他當初收購九龍倉一樣,將大量的資金慢慢的投入進去,少則一年多則兩三年,這段時間,資金都會被困在里面。

  一般的房地產公司哪會這么操作,外面有的是機會做其他生意或者地產項目,而只有包玉岡這種情況,在棄舟的同時會產生大量閑置的資金,也會有一個過程,正好可以用來慢慢的吸納股票,再合適不過了。

  第二就是包玉岡作為華人世界最成功的商人之一,如果長期找不到登陸的目標,那會不會也選擇收購香港電燈?

  這完全是有可能的,沒有大股東、電力市場穩定、持有大量地皮,在沒有九龍倉可選擇的情況下,港燈可能就是最合適的選擇了。

  自己謀算港燈,目前也只是秘密,一旦包玉岡真的硬上了,那自己可就尷尬了,雖然虧不會虧錢,但收購港燈,可不只是為了香港的電力市場。

  投資發電領域,是資本雄厚之后,是一個合適的方向,特別是國內改開之后,國家長期缺電,也非常歡迎外資進入發電領域市場。

  雖說在內地造發電廠的盈利是比不上房地產的,但內地房地產要獲利,恐怕要等到21世紀以后,這可是還需要至少20年,除非北上廣深的一些黃金位置或者其他業務的戰略需求,要不然,腦殘了才會在80-90年代大規模投資內地房地產?而且這20年里,沒有特殊需求,內地政府也不會隨便批地,想大規模投資都不一定能行。

  相比來說,80年代的基建才是最劃算的,大量核心城市之間的交通,長江、珠江等大動脈的大橋以及各種電廠、港口等等,這些投資,看起來收益不算很大,但其實投資人本身不需要投入很多的資金,都是銀行貸款為主。

  基建狂魔胡應相就在80-90年代大規模興建基建,獲利也非常可觀,之所以丟失香港頂級富豪寶座,主要是太拼命投入了,錯過了80-90年代香港的地產市場。

  畢竟,比起香港的地產市場,基建的回報還是不夠看的,不過對陳志文來說,到80年代,科技公司大爆發后,他的資金量還會以指數級增長,這么多的資金,不可能還拼命炒作香港地產市場,那么,去內地投資基建就是不錯的選擇。

  既可以幫助國家發展,也可以幫助大量內地人就業,還可以讓自己獲得足夠收益,不說其他,只要投資了第一批占有北上廣之間的高速、對應的優質港口,這就是長期穩定的現金流。

  發電領域也是一樣,在大城市建發電廠,收益絲毫不比高速公路差,而且,可能貪心一點,待二三十年后電廠壽命到期,城市擴張也差不多到了電廠附近,那留下的地皮,在未來也一樣是天價財富了。

  因此,在香港拿下一家發電公司,是未來進軍國內的橋梁,不是故意比拼,但陳志文可是準備要成為比胡應相更加瘋狂的基建狂魔。

  而讓包玉岡,去挑嘉道理家族,也不是故意坑他,嘉道理家族雖然強,但未必強的過包玉岡,再加上他的幫助,絕對可以拿下中華電力,這樣一來,船王的雄厚資本,也就有了選擇方向了,說不定未來也會跟著他,一起去內地大規模投資發電站。

  華人雙雄,共同拿下香港兩大電力巨頭,隨后再一起在國內到處興建電站,未來的商業歷史書上,也許會成為一段經典故事。

  “我已經在安排資金,準備開始收購香港電燈的股票。”許金宏說道。

  陳志文問:“同時收購置地與港燈的股票,資金夠嗎?”

  “資金方面是足夠的,雖然同時收購兩家,但都是要求不被發現的情況下,對資金的需求并不高,再來幾家都沒問題。”許金宏笑說道。

  “行,那就維持這樣,后面幾個月,星河地產的一些項目應該就可以預售了,除了少量資金留下來維持公司運營,其他資金我都要帶到海外去做一次投資,不光你這邊,和黃那邊也是一樣。”陳志文接著說道。

  從明年年初到后年年初,黃金的價格會上漲3倍,只要抓住這個機會,期貨做多的話,絕對是血賺一筆,成功之后,各方各面的投資,將再也不會缺資金了,也可以借著這個機會,陳志文就開始有本錢有能力跳出香港市場,準備與國際巨頭們同場競爭了。

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  他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。

  迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。

  這是哪?

  隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。

  一個單人宿舍?

  就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。

  還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。

  帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。

  鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。

  可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費

  之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。

  而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……

  這個變化,讓時宇發愣很久。

  千萬別告訴他,手術很成功……

  身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。

  他竟完全變成了另外一個人!

  難道……是自己穿越了?

  除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。

  時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。

  《新手飼養員必備育獸手冊》

  《寵獸產后的護理》

  《異種族獸耳娘評鑒指南》

  時宇:???

  前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。

  就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。

  冰原市。

  寵獸飼養基地。

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  御獸師?