中環地王作為全港目前最大的新聞，自然會作為這場拍賣會的壓軸，也就是在拍賣的最后一場，在拍賣之前，整個拍賣的順序及每一場拍賣的地塊名單都已經公布出來，畢竟，這些土地少則數億多則十億港元，任何一家公司或者聯合財團，對于是否購買或者購買哪一塊地，都是需要提前做準備的，不過，預售價會一直保密。
第一塊被拍賣的是位于尖沙咀的一塊面積為6萬尺的商業用地，港府要求在這里興建一棟容積率不超過5的商業寫字樓，其中一半面積必須為獲得競標者自己持有5年，之后才可出售。
港府對于自己競拍的地皮，一般都會有一些限制，比如開發最長時間年限、容積率、建什么樣的房子、高度、車位數量、公用建筑要求等等，這也是城市發展的規劃要求，要不然很多人拍了地，很可能就囤在那，或者建一個非常矮的建筑做個樣子，然后坐等升值，這種事情，在后世內地其實也有不少。
當然，內地政府其實對競拍后的土地也有很多限制，一般國內的地產商是不敢瞎搞的，但某些香港來的地產商，就經常這樣玩，很多地方政府也怕與港商鬧的太僵不太好，最終可能也就不了了之了，比如李某人。
不過這些都是地產市場效益較好，升值潛力較大的時候，政府需要考慮的事情，而現在么，相反，港府反而限制競拍者出售物業的速度，這其實也是一種方法，來避免在房價不太好的時候，出現大量的新面積掛牌。
尖沙咀的土地價值當然比不上中環，不過也是香港為數不多的商業繁華地段，加上這塊地的位置在尖沙咀也不差，這立刻引起了一些財團的興趣，拍賣會將這塊地當做首拍，估計也是想奪個好的開頭。
只是對于置地、長江實業、太古這樣的大公司來說，這塊地不是必爭之地，如果在平日，能買到這塊地，他們也會努力爭取一把，但拍賣會上，必須要有取舍，因為好的地皮太多了，如果大家都想要的話，只會爭的你死我活，最終拍賣方獲利。
很快，幾家稍微小一點的地產公司參與了進來，最終，鷹君實業拿下了這塊地，成交價9.8億港元。
陳志文看了一眼鷹君實業的老板羅鷹石，這位羅老板可以說是香港的風云人物之一，40年代開始創業，專攻房地產，到了如今，鷹君實業已經成為香港的十大地產公司之一，其大崛起的根本，就是在73/74年囤積了大量的工業地產，與曾經的陳志文一樣，到了78年轉手一賣賺了幾個億，隨后又借著地產牛市，讓鷹君實業的市值超過30億港元。
接近10億港元的投入，已經是鷹君的極限了，這也決定了后續的地皮基本上與他無緣了。
接下來，又有幾塊地皮出售，雖然成交價格沒有之前那么高，但現場的氣氛已經被活躍起來，不少媒體記者，都對準著現場的地產商們，意圖抓捕出最適合上報或者上新聞的畫面。
經過了一個小時后，最后一塊地王地皮，終于上場。
“現在要拍賣的是位于中環康樂廣場西側，干羅道與港景道之間的一塊臨海地皮，總面積為14.4萬尺，這幅地皮原為中巴與小巴在中環的總站，按照港府的要求，這塊地皮將興建三棟大廈，其中第一層與第二層的空間將仍然給予中巴公司使用，作為新的總站使用。
同時香港聯交所交易大堂也會遷往這里，希望中標者競拍之前考慮好這一切，未來大廈在設計方面必須要考慮以上兩個因素。
本塊地皮因為臨海，容積率要求為15以下，可建樓層較高的大廈。
拍賣正式開始，起拍價55億港元，每次加價不得低于五千萬港元，現在請各位舉牌出價。”
只是起拍價，就超過了之前所有的交易金額總和，55億港元，以現在的匯率，就是12億美元，一塊地賣出這個價格，不說后面的報價，光這個數據，就能成為全球之最了，未來，可能也就80年代末的日本東京銀座能破這個記錄了。
“55億港元！”雖然媒體上早就放出了風聲，但聽到這個數字的時候，趙立林不由得倒吸一口涼氣，這個數字，比如果九龍倉的市值還要高。
在現場的，除了香港財團，還有一些日本財團的代表，他們也對這塊地感興趣，第一個報出了自己的價格：“56億港元。”
“57億。”新世界的鄭宇彤第二個報價，不由得讓很多人驚訝的看著他，要知道新世界雖然也是如今的地產巨頭之一，但57億港元，新世界就算能靠著貸款拿出來，也會導致整個新世界公司負債累累，能這樣跟著，必然是對香港的地產未來看好。
“58億。”李兆基很快跟上，更是讓現場出現了“嗡嗡”的討論之聲。
李兆基的恒基地產，在香港位列地產前五，但他的發展模式，與其他人完全不一樣，這么多年來，恒基基本上不參與拍賣，而是靠著收舊樓再拆了，然后建新樓。也就是他，提出了新樓建好之后，會按照原先業主的老物業面積，根據比例獲得新物業的交易方式。
在這之前，基本上都是房地產公司給錢收購，但這樣一來，對資金的要求太高了，李兆基的這種方法，雖然讓新樓的可出售面積小了一半左右，但拆樓的成本降到了原本的3成，大大的增加了效率，也讓恒基成為了最早的地產五虎之一，一直強盛到現在。
而這位拆樓大佬也忍不住來競拍地皮，更是可以刺激香港的樓市了。
“60億。”李嘉成豎起自己的手指說道，身邊的人則舉牌，這是他最喜歡的競拍模式。
一次性將競拍價格增加了3億，這可是讓所有人心中一震，價位沖到了60億，此刻又有幾人敢繼續下去呢？
李兆基看了一眼李嘉成，隨后又舉牌說道：“62億。”
又一個數字，刺激著現場的每一個人，就連四周拍攝的攝像師們，也開始力不從心無法聚精會神，雖然這個金額與他們沒有任何關系，但這也是他們這輩子，可能是唯一一次接觸到這么大交易的機會了。
“63億港元。”新鴻基的郭德勝舉牌，。
地產五虎之中，除了已經明顯要在內地大規模投資的胡應相，其他四家都出場了。
不遠處的一名攝像師也在看著眼前的一切，心跳都不由得快了起來。
“師傅？”身邊的徒弟看著有些發呆的師傅，提醒道。
“哦哦，我沒事，你盯著攝像機，別漏拍了精彩環節。”師傅回過神來后說道。
“好，這邊不會出問題的，只是，師傅，60多億，就為了買塊地？”徒弟有些不可思議的問道。
“你覺得不可思議，但對于大佬們來說，就太正常不過。”師傅輕聲說道：“這塊地，以后房子建起來后，至少200萬尺面積，現在香港中環甲級寫字樓的房價，一萬港元一尺都是正常的，就是租金，一尺面積，一年都要300多港元，你說60億買地又算什么？”
“這么想倒也對啊。”土地頓時明白了過來，香港中環的大廈，寸土寸金，這幾年交易的數量屈指可數，基本上大財團持有后都是坐等收租，因為就是靠收租，也能賺翻，就說這塊地皮建好之后的大廈，按照現在的租金，一年就能收租6億港元，難怪這么多大佬為之瘋狂了。
“65億港元。”在陳志文的示意下，趙立林舉起了牌子。
見到陳志文出手，現場更是一片火熱討論，這位香港財神爺的參加，足以讓這場競拍達到高潮了。
“65億港元第一次，不知道還有沒有更高價格的。”競拍員見到陳志文出手，也是很開心，雖然他沒有任何提成，但這么大的一筆交易在他手中完成，也足以成為人生成就最高的履歷了。
所有人的眼光都看向了坐在中間右側的幾位，置地、太古地產的幾位代表。
鮑富達看了一眼紐壁堅，后者點頭之后，鮑富達舉牌說道：“66億港元。”
“67億。”陳志文毫不猶豫的說道。
“68億。”
“69億。”
“71.5億。”陳志文報出了一個數字，現場之人又是一驚，倒不是金額太大，71.5億與之前置地的71億只不過相差5000萬港元，但之前大家都是報、至少一億港元一個臺階，這次，卻是最低額度的5000萬，似乎在底氣上降了不少。
鮑富達看了一眼不遠處的陳志文，隨后與紐壁堅迅速說了幾句，然后舉牌說道：73億港元。
一次性加了1.5億港元，壓迫之意顯而易見了。
不少人將目光再次放在了陳志文身上，但顯然，陳志文不動了，沒有再跟的意思。
“73億，第一次。”拍賣員將目光看向陳志文，顯然，在場的其他人已經沒這個能力與置地爭奪了。
“73億，第二次。”
“73億，第三次，成交。”隨著棒槌一聲落下，置地拿到了這塊人類歷史上，成交金額及單價最貴的地皮。
73億港元，等同于16億美元，這放在任何一個國家，都是一筆天文數字。
隔壁的內地，目前的外匯儲備，也不過在20-40億美元之間波動，一年的進出口額也才四五百億美元，也就說，一塊地的價值，相當于整個內地半個月的進出口額度，這可是一個十億人口的國家外加大量的礦物進出口。
放在最強大的美國，通用電氣作為美國的工業巨頭，一年的凈利潤也才10億美元出頭，還不如這一塊地，整個美國，凈利潤能夠超過這塊地的，估計不超過20個。
偏偏按照現在香港的房價，這塊地的價格還不算離譜，畢竟房子建起來后，光是收租一年就有幾個億收入，而深知歷史的陳志文還知道，等85年地價重新進入牛市后，中環的房價會更創新高。
雖然沒有獲得這塊地，但陳志文還是很高興，因為置地拿到了，這個價格太高，未來置地為此必然將付出天大的負債，而明年地產價格血崩之下，就是他對著置地下手的最佳時機。
未來的交易大廈雖然很值錢，這個位置也是獨此一家，但比起置地的百年積累，中環的十幾棟大廈，就又算不了什么了，再說，置地到手，那這塊地也一樣跑不掉。
拍賣會結束后，紐壁堅帶著鮑富達以及太古的幾人，來到陳志文的面前，笑說道：“陳生，好久不見，你可是港府拍賣會的稀客啊。”
“來看看而已，還是要恭喜怡和集團獲得中環這樣的寶地啊，有了這塊地，置地在中環地王的稱號可謂堅不可摧了。”拍贏了才跑來找自己，陳志文自然知道這幾人的想法，估計是擔心之前接觸，萬一有了什么矛盾，搞的最后競爭更激烈，就不太好了。
“這還要多謝陳生想讓了。”紐壁堅笑著說道，在完成怡置互控之后，紐壁堅自認為這個控股模式必然堅不可破，因此，面對財力更強的陳志文，他已然無所懼，這也是置地這兩年大肆擴張的底氣，只要不被強行收購，就不怕任何風險。
“哈哈，還是比不了置地的財大氣粗，這塊地以后建成大廈，可得給我留個好位置。”陳志文笑了笑說道。
“沒問題。”紐壁堅點點頭說道。
雖然九龍倉被陳志文搶走了，但商場只有利益沒有朋友或者敵人，丟掉的已經丟掉了，還能怎么樣？如果有合作，那還是會合作的，之前的怡和是香港的第一財團，現在顯然不是了，想在香港混的好，怎么著也不能與陳志文對著干，因此，能合作還是合作的好。
“那我等著香港再多一棟地標建筑了。”陳志文點點頭說道，未來的交易大廈，建成后的確算是地標，不過到了21世紀后就不行了，香港的頂級大廈，基本上三五年就會被新的替換。
回到家之后，老爹陳天福看到兒子坐在沙發上，走過來問道：“怎么了？競拍沒成功，心里不舒服？”
“怎么可能，我可開心了。”陳志文笑了笑說道：“置地已經入坑了，香港現在的房價，估計很快中環也頂不住了，其實要不是置地、佳寧這幾家大公司拼命的托市，恐怕早不行了。”
不要說明年9月地產危機爆發的時候，就是到明年年初，中環地價也扛不住了，原先歷史上的地王，只拍了億，就是因為當時地價已經大跌了，就這半年時間，置地就得損失接近30億港元，這也夠置地吃上一壺了。
不過這種損失，對置地還算不上傷筋動骨，最多損失一個手指罷了。
“置地與怡和的互控，你打算怎么解決呢？”陳天福問道。
“互控，就代表著一起生、一起死，一旦拿下任何一家，那另一家也跑不掉了。”陳志文說道。
“所以，你是準備對怡和下手？”陳天福說道。
“差不多吧。”陳志文點點頭說道。
“還是有點麻煩，不過如果你成功了，置地那么多中環大廈，可得賣給我一棟，我也想體驗一下擁有一棟中環大廈的滋味。”陳天福笑說道。
“沒問題。”陳志文爽快的答應道。
(本章完)
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無盡的昏迷過后，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。
迷茫、不解，各種情緒涌上心頭。
這是哪？
隨后，時宇下意識觀察四周，然后更茫然了。
一個單人宿舍？
就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。
可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。
而現在，這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化，讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他，手術很成功……
身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人！
難道……是自己穿越了？
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇：？？？
前兩本書的名字還算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什么東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師？