楊錦榮停車向著定好的地方咖啡店走去,剛推門進去,就看到關德漢和另一個中年男人已經早早等在了那里。
坐在桌前,楊錦榮放下手機開口道:“不好意思,來晚了。”
關德漢連連擺手,表示理解。
另一邊的朱興波,也跟著應和。
已經確定這筆生意即將塵埃落定,關德漢也稍微放松一些。
給雙方各自做了介紹,看著眼前朱興波有些局促的的模樣,楊錦榮不由感慨。
自己的生活已經近乎于超過大部分人了,朱興波這樣的才是當今社會中占據大多數。
努力一輩子就為了一套房,為了一套房更是要掏空一個家庭的口袋。
楊錦榮心中想著,但也沒有多說什么。
畢竟各自有各自的選擇,可以全家買房,自然也可以在城鎮農村過自在的田園生活。
幾人稍微客套的聊了聊,楊錦榮肚子有些難受,示意自己去趟衛生間。
目送楊錦榮離開,旁邊關德漢拿出合同。
“合同你也已經看過了,沒有問題的話就先簽字吧,楊先生工作還有些事,咱們盡快解決,不耽誤人家時間。”
朱興波連連點頭,接過合同。
雖然已經到最后一步,但誰也說不上會不會出什么意外。
萬一楊錦榮不想賣了,自己這段時間的努力都要付之東流!
拿起合同,直接翻到了最后,就要準備簽字。
看著合同上三百萬的總標的額度,朱興波打了一個激靈,一陣冷汗驟然冒出。
自己掏空家底還借了十幾萬,這才湊夠五十萬。
剩下的兩百五十萬將要用余生去還,甚至自己的孩子,也要還大半輩子!
換來的,只是一個兩室一廳,還沒有自己家里自建房大的一套二手房。
這,真的值得嗎?
值得!
這是朱興波的想法,但他又想到自己的兒子。
我認為值得,孩子呢?
他愿意背上這筆債務嗎?兩百五十萬,是要窮盡兩三代人一生才能還完的債務啊!
“怎么了?合同沒問題啊,快簽呀!”
關徳漢看著那只粗糙皸裂的大手別扭的捏著簽字筆,在簽字區久久沒有落下,他的心情也莫名煩躁起來。
不過就是幾筆幾畫的事情,僵持半天,他一個農村人還能看出合同的問題不成?
誠然,這份合同問題不少,單單是金額上也自己動過一些手腳。
在楊錦榮所要的兩百二十萬金額上,他用一種極薄的貼紙覆蓋了楊錦榮提出金額,打印體打印出來的金額無比扎眼,三百萬!
他要在楊錦榮回來之前,讓朱興波傾向合同,自己再撕掉那一層貼紙。
最后讓楊錦榮再度簽署,隨后,整個事情都將塵埃落定!
為了營造足夠的時間差,關徳漢甚至在楊錦榮的咖啡里放了些潤腸利尿的藥物!
這也是為什么楊錦榮剛坐一會兒,就要去衛生間的原因。
“三百萬,這是三百萬啊……”
朱興波聲音顫抖,低聲呢喃。
旁邊的關德漢,眉頭已經皺起。
“三百萬,但是你們已經掏了五十萬了,就剩兩百五十多,我們公司貸款一切都沒問題的。”
“你回去之后好好工作,一年怎么攢個五萬,你們一家一起下來就是十幾萬!”
“更何況還有你孩子呢,他也上大學了吧,等畢業,工資肯定比你高,他也還幾十年,還怕還不清這點錢?”
關德漢盡量讓自己的語氣平穩,不要太過激動,一點點循序善誘。
“是啊,我們一輩子的積蓄全砸進去,還要再努力后半輩子,我的孩子也要再還幾十年,為的就是一套一百平的房子……”
朱興波神色恍惚。
“什么意思?你是不想買了?”
關德漢臉色驟然一變,聲音都變得尖銳起來。
自己好說歹說,好不容易忽悠到一個冤大頭,公司貸款都準備好了,現在你告訴我不買了?
“不是,我不是那個意思,我……”
朱興波連連擺手,想要解釋,但嘴已經張開,卻發現大腦一片空白。
腦海中,只有一家人要用一輩子去還的天價貸款。
“朱興波!我是看在大家都是同村老鄉的份上,才把這個房子的名額給你!”
“要知道,魔都房子哪怕是二手房都是許多人趨之若鶩的!你要是不想要,我馬上就聯系別人了!”
關德漢幾個深呼吸調整自己的心態,又將手中的咖啡全部灌進喉嚨,才讓情緒稍微冷靜一下。
慣用的話術再次用上,關徳漢依舊不想放棄,這可是八十,上百萬的生意啊!
“你要是想毀約,可以,但需要償還合同上簽的5%的違約金!”
嘩啦啦……
關德漢一手搶過合同,翻找著。
不過眨眼功夫,就已經翻到了合同中間中一頁。
合同上,是一項項具體的條款。
第條,因非不可抗力,任意一方要求終止買賣合同,需要賠付合同總標價5%的違約金!
朱興波初中畢業,沒有念過太多書,但也看懂其中意思.。
合同總標價,說的應該就是總價。
“要賠三百萬的5%!你知道這是什么?!”
關徳漢懷疑朱興波的腦子抽了,不然怎么也想不到想終止合同。
朱興波目光呆滯:“是啊,沒錯,我要賠5%……”
看著朱興波仿佛空殼,失去靈魂的模樣,關徳漢心中冷笑。
“想耍我也是要有代價的,三百萬,百分之五的違約金,雖然相比自己到手金額少一點,但也有十五萬,也算是小有收獲了!”
“等下,買,我買!!”
朱興波掰著手指,用貧瘠的數學知識算著自己要賠付的金額。
半晌后,朱興波終于算出了十五萬的違約金。
他微微一愣,臉色慘白,身形一個趔趄,差點摔倒在地。
扶著桌子勉強撐起身體,朱興波連忙按住身前的合同出聲道。
5%的違約金,十五萬的違約金!
如果自己毀約,十五萬全部打水漂!
咬牙用兩代人一輩子的去換一套房,平白算是十五萬。
兩者在朱興波眼中,不需要猶豫。
朱興波握著筆的手顫栗著,筆尖一點點的靠近著簽字區。
“等一下!”
就在筆尖要觸及簽字區時,旁邊,一道熟悉的聲音響起。
朱興波和關德漢都下意識轉頭看去。
不知什么時候,楊錦榮已經從衛生間出來,在不遠處的桌子邊坐著。
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